시장분석오미령 에디터
서울 A급 오피스 공실률 3.1%로 하락…3분기 상업용 부동산 투자 9.6조 원
NEDIA 뉴스 · 부동산 · 2026년 10월 22일 CBRE코리아에 따르면 서울 3대 업무권역 A급 오피스 평균 공실률이 3분기 3.1%로 전 분기보다 1.1%포인트 떨어졌다.
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기준금리 동결 속 농협은행, 주담대·전세대출 금리 최대 0.3%p 인하
NEDIA 뉴스 · 경제·금융 · 2026년 10월 22일 NH농협은행이 오는 27일부터 주택담보대출과 전세자금대출, 비대면 신용대출 금리를 최대 0.3%포인트 내린다.
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한은, 기준금리 연 3.00% 동결…두 차례 인상 뒤 숨 고르며 추가 인상 여지
NEDIA 뉴스 · 경제·금융 · 2026년 10월 22일 한국은행 금융통화위원회가 22일 기준금리를 연 3.00%로 동결했다. 7월과 8월 연속 인상한 뒤 효과를 점검하는 단계로, 금통위원 7명 전원이 동결에 찬성했다.
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코스피 3.73% 급락해 5552선 마감…외국인·기관 동반 매도, 환율은 1328원 연저점
20일 코스피가 215포인트 넘게 빠지며 5552.74로 마감했다. 기관과 외국인이 함께 주식을 팔았고 반도체·자동차·2차전지 대형주가 일제히 내렸다. 원·달러 환율은 1328.1원으로 올해 가장 낮은 수준에서 장을 마쳤다.
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[주간 전망] 코스피 '14% 급락 후 첫 주'…5,100~6,100 밴드·美 빅테크 실적·외국인 수급이 관건
코스피는 16일 5,668.05로 마감해 외국인이 순매도 행진을 멈추고 순매수로 돌아서며 2% 넘게 반등했다. 하지만 한 주 전체로는 10월 8일 종가 대비 14.46% 떨어졌다.
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서울 오피스 공실률 6.5%, 4분기 만에 상승…CBD 7.3%로 뛰었지만 임대료는 전년 대비 4.8% 올랐다
2026년 2분기 서울 오피스 평균 공실률이 6.5%로 전분기보다 0.4%포인트 올랐다. 4개 분기 만의 상승 전환이다. 도심권(CBD)에 신규 오피스 공급이 몰리며 CBD 공실률은 7.3%로 2.4%포인트 뛰었다.
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코스피 6거래일 연속 하락, 6,008선 간신히 지켰다…美 CPI 충격에 반도체지수 4.3% 급락, 15일 시험대
14일 코스피는 장 초반 2%대 상승했지만 오후 들어 상승분을 반납하고 6,008.81(-0.44%)로 마감했다. 6거래일 연속 하락이다. 외국인이 1조 1,813억 원을 순매도했고 SK하이닉스는 1.66% 내렸다.
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코스피 6,600선 아래로 출발…반도체 약세, 미국 CPI·한은 금통위 앞두고 관망
12일 코스피는 직전 거래일보다 47.76포인트(0.72%) 내린 6,578.17로 출발했고, 오전 9시 9분에는 낙폭이 1.11%까지 확대된 6,552.09를 기록했다.
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금리 다시 오르고 서울 집값은 상승…추석 이후 부동산시장은 어디로
# ### 국내외 통화정책 다시 긴축으로…대출·매입 조건 재산정 불가피 ### 서울 주택가격 상승세 이어져도 빌딩시장은 입지·수익성별 선별 장세 ### 추석 연휴 이후 매도자 호가와 매수자 자금조달 조건 변화 주목 2026년 9월 셋째 주 부동산시장은 '가격 상승 기대'와 '금리…
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美 금리 다시 올렸다…서울 빌딩시장 ‘금리 하락 기대’ 다시 계산해야
연준 0.25%p 인상, 기준금리 3.75~4.00% 3년 2개월 만의 인상…연내 추가 인상 가능성도 서울 빌딩시장, 가격보다 '금융비용·수익률' 계산 중요해져 미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리를 다시 올리면서 국내 부동산 시장도 금리 하락을 전제로 했던 투자 전략을 재점검해야…