매물 브리핑
강남구 역삼동 681-12 소형 노후 근생 건물, 65억원
서울특별시 강남구 역삼동 681-12 (도로명 언주로108길 21). 제시가격, 5개년 실거래, 건축물대장, 개발 여력을 한눈에 정리했습니다.
PROPERTY REPORT
매물 리포트
제시가격과 거래 근거, 건물의 특징을 함께 보고 매입을 검토합니다.매물 브리핑 · 매입 검토 · 투자분석19건
매물 브리핑
연면적 그대로인 증축, 대치동 967-12 호가 155억은 무엇을 전제하고 있나
빌딩 읽어주는 시간 · 강남구 대치동 연면적 그대로인 증축,대치동 967-12 호가 155억은무엇을 전제하고 있나 2025년 5월 허가 → 2026년 3월 사용승인, 연면적 951.56㎡ 변동 없음 신축급 공사비 적용 근거 없어… 토지·건물 가치 연 13~17% 상승 전제 DBRITZ R-DATA 실거래 기반 분석 · 거래자료 기준일 2026.09.07 · 인허가 자료 BUILD MAP R-PRICE 추정가(실거래 기반) 10
매물 브리핑
강남 역삼동 일대 대로변 110평 부지 210억 비공개 매물…신축 공사비 50% 장기저리 지원 구조, 지상 8층·연면적 531평 검토
시크릿 매물 강남 · 신축검토형 공사비 50% 장기저리 지원 DBRITZ 매물브리핑 | 2026.09.19 강남 역삼동 일대 대로변 110평 부지 210억 비공개 매물…신축 공사비 50% 장기저리 지원 구조, 지상 8층·연면적 531평 검토 신축 시 공사비의 절반을 장기·저리로 지원하는 구조 결합… 현 지하 1층·지상 4층 근린생활시설, 소유주 명도 진행 중 디비리츠 뉴스룸 · 지번 비공개(시크릿) 물건 · 소재지는 ‘일대’로
매물 브리핑
삼성동 매직킹덤빌딩, 임대·사옥 활용 검토
GBD 핵심입지, 투자용 자산 · 테헤란로 이면, COEX 인근 위치 · 안정적 임대수익 확보, 사옥 활용 가능 · 향후 개발 및 추가 면적 확보를 통한 밸류애드 전략 검토 가능 자산 · GBC·영동대로 복합개발에 따른 중장기 Upside Potential
매물 브리핑
흥인동, 중로에 한 면이 접한 노후 일반건물이 130억원에 나왔다
빌딩 읽어주는 시간 흥인동, 중로에 한 면이 접한 노후 일반건물이 130억원에 나왔다 서울특별시 중구 흥인동 2-23 중구 흥인동 2-23 일대에 자리한 일반건물 한 채가 매물로 나왔습니다. 지상 5층·지하 1층 규모에 노후(41년 9개월 경과) 건물로, 대지 113.
부동산
압구정로데오역 도보 5분 신축급 꼬마빌딩 250억원 매물…3개층 명도협의 가능
압구정로데오역 도보 5분 신축급 꼬마빌딩 250억원 매물…3개층 명도협의 가능 | DBRITZ INVESTMENT 강남 신사동 꼬마빌딩 매물 분석 압구정로데오역 도보 5분 신축급 꼬마빌딩 250억원 매물…3개층 명도협의 가능 서울 강남구 신사동, 2022년 준공…대지 107평·연면적 299평 지하 2층~지상 5층, 사옥·수익형 겸용 검토 가능한 신축급 자산 DBRITZ INVESTMENT · 부동산 투자 분석 서울 강남구 신사
부동산
둔촌동역 도보 2분 사옥용 빌딩 180억원 매물…법정 용적률 이미 초과 사용
둔촌동역 도보 2분 사옥용 빌딩 180억원 매물…법정 용적률 이미 초과 사용 | DBRITZ INVESTMENT 강동구 사옥 매물 분석 둔촌동역 도보 2분 사옥용 빌딩 180억원 매물…법정 용적률 이미 초과 사용 서울 강동구 둔촌동 대로변, 지하 1층~지상 7층…대지 159평·연면적 592평 매도자측 전체 명도 가능…재건축보다 현 건물 활용이 유리한 구조 DBRITZ INVESTMENT · 부동산 투자 분석 서울 강동구 둔촌동
부동산
부산역 대로변 랜드마크 오피스 420억원 매물…대기업 임차 안정성에 방점
부산역 대로변 랜드마크 오피스 420억원 매물…대기업 임차 안정성에 방점 | DBRITZ INVESTMENT 부산 오피스 매물 분석 부산역 대로변 랜드마크 오피스 420억원 매물…대기업 임차 안정성에 방점 부산 동구 초량동, 지하 3층~지상 14층…대지 575평·연면적 4,411평 KTX·SRT 도보 2분, 부산역 직결 입지…북항재개발 수혜 기대 DBRITZ INVESTMENT · 부동산 투자 분석 부산 동구 초량동 부산역 대
부동산
마포 아현동 준공 7개월 신축 꼬마빌딩 58억원 매물…준주거 용적률 291% 활용
마포 아현동 준공 7개월 신축 꼬마빌딩 58억원 매물…준주거 용적률 291% 활용 | DBRITZ INVESTMENT 마포 신축빌딩 매물 분석 마포 아현동 준공 7개월 신축 꼬마빌딩 58억원 매물…준주거 용적률 291% 활용 2개 필지 합병 개발, 2026년 1월 준공…대지 44.2평·연면적 154.3평 지상 8층·지하 1층, 광대세각 코너 입지…사옥 수요 겨냥 DBRITZ INVESTMENT · 부동산 투자 분석 서울 마포구
부동산
합정역 2분 신축빌딩 130억원 매물…임대 채우며 수익률 3.6% 근접
합정역 2분 신축빌딩 130억원 매물…임대 채우며 수익률 3.6% 근접 | DBRITZ INVESTMENT 마포 신축빌딩 매물 분석 합정역 2분 신축빌딩 130억원 매물…임대 채우며 수익률 3.6% 근접 서교동, 2026년 5월 준공…대지 77.9평·연면적 222.5평 보증금 4.1억원·월세 3,680만원…상권 입지와 신축 프리미엄 반영 DBRITZ INVESTMENT · 부동산 투자 분석 서울 마포구 합정역 인근에 2026년
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용산 원효로 신축 오피스 320억원 매물…“수익률 3%, 미래가치 선반영”
용산 원효로 신축 오피스 320억원 매물…수익률 3%, 미래가치 선반영 | DBRITZ INVESTMENT 용산 오피스 매물 분석 용산 원효로 신축 오피스 320억원 매물…“수익률 3%, 미래가치 선반영” 용산국제업무지구 인근 2021년 준공 신축급 업무시설 매각 추진 대지 121평·연면적 973평·지상 14층…현재 만실, 월 임대료 7,900만원 DBRITZ INVESTMENT · 부동산 투자 분석 서울 용산구 원효로3가 원
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강남·성수·홍대·호텔·빌딩·토지·투자·교환 — 서울 핵심지역 급매물 27건
강남·성수·홍대·호텔·빌딩·토지 급매물 정보 | 두바이원부동산중개법인 DO BUY · 급매물접수 강남·성수·홍대·호텔·빌딩·토지·투자·교환 — 서울 핵심지역 급매물 27건 공인중개사 최수근 · 010-8771-5310 (주)두바이원부동산중개법인 · 대표이사 조혜정 010-3100-9078 서울특별시 서초구 신반포로 339, 3층 · 중개업등록번호 11650-2020-00344 강남, 성수, 홍대, 삼성, 서초, 도곡, 청담,