부동산오미령 에디터
하남 덕풍동 신장로 준주거 코너 부지 120억원 매각 추진…용적률 500% 적용 시 연면적 약 995평
경기 하남시 덕풍동 의 준주거지역 코너 부지 658㎡(약 199평)가 희망 매각가 120억원에 시장에 나왔다. 법정 용적률 500%를 적용하면 현재 건물의 약 2.5배인 연면적 약 995평까지 지을 수 있어 신축용 부지로 검토되고 있다.
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‘적용’ 관련 기사
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개발·건축오영칠 전문위원
대방동 405-14 근린상업 199평, 지금은 42평 단층…허용 용적률 적용 시 연면적 약 995평 신축 가능
서울 동작구 대방동 405-14는 대지 198.89평(657㎡)의 근린상업지역 각지다. 현재는 1973년에 지은 연면적 41.84평짜리 단층 건물이 서 있지만, 신대방지구 지구단위계획의 허용 용적률 500%를 적용하면 연면적 약 995평 규모의 건물을 지을 수 있는 땅이다.
부동산오미령 에디터
부동산 경매 9월까지 26만건…연간 '역대 최다' 2009년 기록 넘본다
올해 1~9월 전국에서 진행된 부동산 경매가 26만3,018건으로 집계됐다. 이 추세라면 연간 약 35만건으로 2009년(29만7,038건)의 역대 최다 기록을 넘어설 전망이지만, 낙찰률은 21.1%에 그쳐 10건 중 8건은 주인을 찾지 못했다.
데이터 리포트NEDIA 데이터팀
디비리츠, 상업용 건물 분석 리포트 '기업 솔루션'으로 확대… 중개법인·금융권·회계법인 겨냥
네디아뉴스 주소 하나로 건축물대장·토지 정보·실거래 기반 참고 추정가·수익률 환산까지회사 단위 계정으로 직원 누구나 이용 [네디아뉴스] 상업용 부동산 데이터 플랫폼 디비리츠(DBRITZ)가 건물 분석 서비스 '디비리츠 네트워크'
매물 정보매물 브리핑NEDIA 데이터팀
역삼동 776-12 호가 250억원, 대지 평당 2억416만원…동 5년 실거래 중앙값보다 51.7% 높아
서울 강남구 역삼동 776-12(논현로 318) 근린생활시설 건물의 호가(매도 측 제시가)는 250억원, 대지 평당 2억416만원이다. 같은 동 제3종일반주거지역 5년 실거래 중앙값(평당 1억3,456만원)보다 51.7% 높은 수준이다.
데이터 리포트NEDIA 데이터팀
강남빌딩매매 2026 연말 전략 리포트: 강남건물매매 거래액 1위·1채 평균 230억…금리 3.00% 시대 매입·매각 체크포인트
2026년이 두 달 반 남은 시점에서 강남빌딩 시장은 '거래는 줄고 돈은 핵심지로 쏠리는' 모습이다. 실거래닷컴 집계(1~7월)에서 강남구 상업용 부동산 거래액은 4.2조 원으로 서울 1위, 1채당 평균 거래가는 230억 원이었다.
매물 정보매물 브리핑NEDIA 데이터팀
부천역 대로변 7층 메디컬빌딩 60억원 급매각…매각희망가 15억원 낮춰 표면수익률 5.2%
경기 부천시 원미구 부천로 대로변의 지하 1층~지상 7층 메디컬 업무빌딩이 매각희망가를 75억원에서 60억원으로 낮춰 급매각에 나섰다. 월 임대·주차수입 2,606만원 기준 표면수익률은 약 4.17%에서 약 5.21%로 높아진다. 75억원에서 60억원으로, 15억원 조정 매물은…
부동산오미령 에디터
서울 아파트 전월세 5,220건 중 절반이 월세…전세 갱신 10건 중 9건은 보증금 올려
10월 1~15일 계약된 서울 아파트 전월세 5,220건 가운데 월세가 2,581건으로 49.4%를 차지해 전세(2,639건)와 거의 같은 수준이었다. 종전 계약과 비교할 수 있는 전세 갱신 1,533건 중 1,375건은 보증금을 올렸고, 인상률 중간값은 5.0%였다.
부동산오미령 에디터
30억 꼬마빌딩, 수익률 3~5%면 월세와 대출은 얼마?…RTI로 따져본 실전 시나리오
30억원대 꼬마빌딩을 계획한다면 먼저 따져볼 숫자는 월세와 대출 한도다. 표면 임대수익률 3~5%를 가정해 RTI 1.5배 기준으로 계산해 보면, 같은 30억원 건물이라도 필요한 자기자본은 8억원대에서 17억원대까지 벌어진다. 수익률 3~5%면 월세는 750만~1250만원 표면…
정책오미령 에디터
정부 오늘 11차 석유 최고가격 결정…휘발유 1784원 '4연속 동결' 이어갈까
정부가 16일 11차 석유 최고가격을 결정한다. 휘발유 ℓ당 1784원, 경유 1773원으로 세 차례 연속 묶어 둔 상한을 다시 동결할지가 관심인데, 국제유가가 6거래일 연속 오르고 미국 물가 우려까지 겹쳐 셈법이 복잡해졌다.
부동산오미령 에디터
이마트 천호점 부지 1,666억 원에 SK디앤디·신한자산운용 품으로…평당 1억2천만 원, 7년 새 23% 올라
NEDIA 뉴스 · 2026년 10월 15일 마스턴투자운용이 보유한 서울 강동구 이마트 천호점 부지가 SK디앤디·신한자산운용 컨소시엄에 약 1,666억 원에 매각되는 절차를 밟고 있다. 대지 3.3㎡당 약 1억2,000만 원으로, 2019년 이마트가 이 부지를 매각할 당시보다 약…
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서울특별시 동작구 사당동 265-29
오전 1:34:57DBRITZ / R-DATA리포트 · 출력일 브라우저에서 표시 · 공개자료 기반 사당로 222 · 제3종일반주거지역 · 지상 4층 / 지