부동산
3분기 전국 빌딩 거래 2,808건, 1년 새 17.4% 감소…거래금액 8.9조 원
2026년 3분기 전국 상업·업무용 빌딩 거래는 2,808건으로 2025년 3분기보다 17.4% 줄었고, 거래금액은 8조 8,903억 원으로 28.0% 감소했다.
LOCAL NEWS
강남구 상업용 부동산 소식
강남구 빌딩 매물, 실거래, 개발 소식을 네디아 기사로 모아 봅니다.- 기사
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1페이지데이터 리포트
역삼동 이면도로 코너 4층 꼬마빌딩 130억원에 매물로…추정가보다 3.3% 높아
2003년 준공 지하 1층·지상 4층, 대지 약 90평·연면적 약 204평…대지 평당 약 1억 4,402만원 서울 강남구 역삼동의 이면도로 코너에 자리한 지하 1층·지상 4층 근린생활시설 건물이 130억원에 게시돼 있다.
매물 브리핑
역삼동 이면도로 2층 꼬마빌딩 120억원에 매물로…추정가보다 28.3% 높아
1986년 준공 지하 1층·지상 2층, 대지 약 61평·연면적 약 87평…대지 평당 약 1억 9,551만원서울 강남구 역삼동의 이면도로에 자리한 지하 1층·지상 2층 근린생활시설 건물이 120억원에 게시돼 있다. 실거래 기반 추정가(93.55억원)보다 28.3% 높은 가격으로, 대지…
부동산
논현동 이면도로 6층 근생 빌딩 240억원에 매물로…추정가보다 79.7% 높아
2001년 준공 지하 1층·지상 6층, 대지 약 115평·연면적 약 428평…대지 평당 약 2억 786만원서울 강남구 논현동의 이면도로에 자리한 지하 1층·지상 6층 근린생활시설 건물이 240억원에 게시돼 있다. 실거래 기반 추정가(133.59억원)보다 79.7% 높은 가격으로…
매물 브리핑
논현동 대로변 코너 오피스 1,100억에 매물로…최초가보다 247억 낮췄다
지하 4층·지상 10층, 연면적 약 2,090평 규모…임대수익률 2.4%로 사옥 수요 법인에 무게 [네디아뉴스 · 매물 브리핑] 2026.10.23 서울 강남구 논현동의 대로변 코너에 자리한 지상 10층 규모 오피스빌딩이 1,100억원에 매물로 나왔다. 처음 시장에 나왔을 때…
매물 브리핑
역삼동 776-12 호가 250억원, 대지 평당 2억416만원…동 5년 실거래 중앙값보다 51.7% 높아
서울 강남구 역삼동 776-12(논현로 318) 근린생활시설 건물의 호가(매도 측 제시가)는 250억원, 대지 평당 2억416만원이다. 같은 동 제3종일반주거지역 5년 실거래 중앙값(평당 1억3,456만원)보다 51.7% 높은 수준이다.
데이터 리포트
강남빌딩매매 2026 연말 전략 리포트: 강남건물매매 거래액 1위·1채 평균 230억…금리 3.00% 시대 매입·매각 체크포인트
2026년이 두 달 반 남은 시점에서 강남빌딩 시장은 '거래는 줄고 돈은 핵심지로 쏠리는' 모습이다. 실거래닷컴 집계(1~7월)에서 강남구 상업용 부동산 거래액은 4.2조 원으로 서울 1위, 1채당 평균 거래가는 230억 원이었다.
매물 브리핑
DBRITZ 매물 제안서 - 강남구 청담동 초역세권 빌딩
청담역 초역세권 연면적 1,303평 사옥·메디컬·호텔 빌딩 서울시 강남구 청담동 · 지하 2층~지상 8층 · 매매 매매가 500억원 평당(대지 기준) 약 2억 563만원 연면적1,303.0평 전용면적825.3평 대지면적243.2평 사용승인2003.01 핵심 제안 청담역 도보 3분…
매물 브리핑
DBRITZ 매물 제안서 - 강남구 논현동 학동역 사옥 연면적237평
학동역 역세권 연면적 237평 사옥용 빌딩 서울시 강남구 논현동 · 지하 2층~지상 4층 · 매매 매매가 135억원 평당(대지 기준) 약 1억 5,469만원 연면적237.2평 전용면적177.9평 대지면적87.3평 사용승인2002.05 핵심 제안 매도자 측 전체 명도 가능 — 실사용…
매물 브리핑
DBRITZ 매물 제안서 - 강남구 논현동 사옥 연면적 300평
강남구청역 역세권 연면적 300평 사옥 급매 서울시 강남구 논현동 · 지하 2층~지상 5층 · 매매 매매가 160억원 평당(대지 기준) 약 1억 6,180만원 연면적301.2평 전용면적210.8평 대지면적98.9평 사용승인2023.06 핵심 제안 강남구청역 도보 약 6분…
데이터 리포트
서울특별시 강남구 도곡동 553-5 빌딩 리포트
오후 12:14:17DBRITZ / R-DATA리포트 · 출력일 브라우저에서 표시 · 공개자료 기반서울특별시 강남구 도곡동 553-5강남대로58길 35 · 제3종일반주거지역 · 지상 6층 / 지하 1층 · 2009년 사용
매물 브리핑
강남구 신사동 554-15 건물 매매 86억, 5년 실거래 중앙값보다 19% 낮은 호가
서울 강남구 신사동 554-15의 지하 1층·지상 3층 건물이 호가 86억원에 나와 있다. 등록 대지 63.0평 기준 토지 평당 약 1억 3,649만원으로, 같은 동·같은 용도지역(제2종일반주거)의 최근 5년 실거래 132건 중앙값(약 1억 6,883만원)보다 19.2% 낮다.
데이터 리포트
서울 강남구 논현동 79-2 물건분석 리포트
공개자료 기반 서울 강남구 논현동 79-2 도산대로30길 53 · 제2종일반주거지역 · 지상 5층 / 지하 2층 · 2021년 사용승인 · 근린생활시설(소매점·사무소) 중심 호가 (매도 측 제시가)244억실거래가 아님 · 추
데이터 리포트
강남구 신사동 626-70 건물 매매 500억, 5년 실거래 중앙값보다 95% 높은 호가
서울 강남구 신사동 626-70의 지상 6층 건물이 호가 500억원에 나와 있다. 등록 대지 152.2평 기준 토지 평당 약 3억 2,861만원으로, 같은 동·같은 용도지역(제2종일반주거)의 최근 5년 실거래 132건 중앙값(약 1억 6,883만원)보다 94.6% 높다.
데이터 리포트
강남구 논현동 127-11 건물 매매 105억, 5년 실거래 중앙값보다 27% 낮은 호가
서울 강남구 논현동 127-11의 지상 6층 건물이 호가 105억원에 나와 있다. 등록 대지 93.2평 기준 토지 평당 약 1억 1,262만원으로, 같은 동·같은 용도지역(제3종일반주거)의 최근 5년 실거래 101건 중앙값(약 1억 5,363만원)보다 26.7% 낮다.
일반
강남구 신사동 613-10 건물 매매 190억, 5년 실거래 중앙값보다 25% 높은 호가
서울 강남구 신사동 613-10의 지상 5층 건물이 호가 190억원에 나와 있다. 등록 대지 90.2평 기준 토지 평당 약 2억 1,070만원으로, 같은 동·같은 용도지역(제2종일반주거)의 최근 5년 실거래 132건 중앙값(약 1억 6,883만원)보다 24.8% 높다.
데이터 리포트
강남구 청담동 31-16 건물 매매 469억, 5년 실거래 중앙값보다 81% 높은 호가
서울 강남구 청담동 31-16의 5층 건물이 호가 469억원에 나와 있다. 등록 대지 133.9평 기준으로 환산하면 토지 평당 약 3억 5,030만원이다. 같은 동·같은 용도지역(제3종일반주거)의 최근 5년 실거래 33건 중앙값은 약 1억 9,322만원으로, 호가는 이보다 81.3%…
부동산
논현동 일대 건물 매매 220억…강남구청역 도보 3분, 대지 평당 2억 7천만원대
서울 강남구 논현동 일대 상가건물이 220억 원에 매물로 나왔다. 대지면적 267.7㎡(81평), 연면적 260.32㎡(78.7평)
부동산
청담동 선릉로변 상가건물 250억 매물…대지 139.7평, 용적률 221%
서울 강남구 청담동 40-3 선릉로변 상가건물이 250억원에 매물로 나왔다.
매물 브리핑
논현동 이면 코너 5층 빌딩 매매 90억
서울 강남구 논현동 이면 코너 5층 빌딩 매물. 매매 제시가 90억원, 대지 66평. 매매 제시가는 실거래가격과 다릅니다.