매물 브리핑
역삼동 이면 3층 빌딩
역삼동 이면 3층 빌딩 DBRITZ PROPERTY PROPOSAL · 2026. 09. 26 기존 면적 보존형 역삼동 이면 3층 빌딩 서울특별시 강남구 역삼동 658-21 · 제1종일반주거지역 · 34년 1개월 매매 제시가 98 억원 토지 평당 1.
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17건매물 브리핑
명륜4가 이면 2층 빌딩
명륜4가 이면 2층 빌딩 DBRITZ PROPERTY PROPOSAL · 2026. 09.
매물 브리핑
상도로 이면 코너 5층 근생빌딩
상도동 490 제안서 DBRITZPROPERTY PROPOSAL · 2026.09.25 상도로 이면 코너 5층 근생빌딩 서울 동작구 상도동 · 상도로62길 · 제2종일반주거지역 · 사용승인 1994.10.08 매매 제시가 47억원 토지 평당 7,120만원 · 연면적 평당 2,083만원 층별 구성건축물대장 · 폭 = 층 면적 근생 B1·1층 소매점 외244㎡ · 약 74평 사무소 2~4층392㎡ · 약 119평 주택 5층 단독주
매물 브리핑
방배역 권역 명달로 6층 사옥형 빌딩
서초동 1489-9 제안서 DBRITZPROPERTY PROPOSAL · 2026.09.25 방배역 권역 명달로 6층 사옥형 빌딩 서울 서초구 서초동 1489-9 · 명달로 52-5 · 제3종일반주거지역 · 사용승인 2003.07.03 매매 제시가 130억원 토지 평당 1.14억 · 연면적 평당 4,649만원 건물 외관명달로 전면 용도지역 · 위치지적도 · 1489-9 표시 제3종일반주거지역토지거래허가구역 상대보호구역과밀억제권
매물 브리핑
삼성동 대지 110평, 근생·주택 복합 건물
삼성동 36-6 제안서 DBRITZPROPERTY PROPOSAL · 2026.09.24 삼성동 대지 110평, 근생·주택 복합 건물 서울 강남구 삼성동 36-6 · 봉은사로55길 20 · 제2종일반주거지역 · 사용승인 2004.09.01 매매 제시가 135억원 토지 평당 1.22억 · 연면적 평당 4,715만원 층별 구성건축물대장 · 폭 = 층 면적 근생 B1~2층 휴게음식점472㎡ · 약 143평 주택 3~5층 다세대 7세
매물 브리핑
강남구 역삼동 681-12 소형 노후 근생 건물, 65억원
서울특별시 강남구 역삼동 681-12 (도로명 언주로108길 21). 제시가격, 5개년 실거래, 건축물대장, 개발 여력을 한눈에 정리했습니다.
매물 브리핑
강남 역삼동 일대 대로변 110평 부지 210억 비공개 매물…신축 공사비 50% 장기저리 지원 구조, 지상 8층·연면적 531평 검토
시크릿 매물 강남 · 신축검토형 공사비 50% 장기저리 지원 DBRITZ 매물브리핑 | 2026.09.19 강남 역삼동 일대 대로변 110평 부지 210억 비공개 매물…신축 공사비 50% 장기저리 지원 구조, 지상 8층·연면적 531평 검토 신축 시 공사비의 절반을 장기·저리로 지원하는 구조 결합… 현 지하 1층·지상 4층 근린생활시설, 소유주 명도 진행 중 디비리츠 뉴스룸 · 지번 비공개(시크릿) 물건 · 소재지는 ‘일대’로
시장분석
금리 다시 오르고 서울 집값은 상승…추석 이후 부동산시장은 어디로
# 금리 다시 오르고 서울 집값은 상승…추석 이후 부동산시장은 어디로 ### 국내외 통화정책 다시 긴축으로…대출·매입 조건 재산정 불가피 ### 서울 주택가격 상승세 이어져도 빌딩시장은 입지·수익성별 선별 장세 ### 추석 연휴 이후 매도자 호가와 매수자 자금조달 조건 변화 주목 2026년 9월 셋째 주 부동산시장은 ‘가격 상승 기대’와 ‘금리 부담’이 동시에 커진 한 주였다. 서울 주택가격은 상승 흐름을 이어갔지만, 국내외
정책
LH 부채 170조 넘었다…주택공급 확대의 ‘재무 딜레마’
LH 부채 170조 넘었다…주택공급 확대의 ‘재무 딜레마’ 작년 말 부채 173.7조원…부채비율 230.8% 분양주택 재고만 19.5조원, 단기 회수 어려운 자산 220조원 수준 직접시행·공공임대 확대…공급 늘릴수록 재무부담 커지는 구조 정부의 주택공급 확대 정책에서 핵심 역할을 맡은 한국토지주택공사(LH)의 재무부담이 빠르게 커지고 있다. 주택공급을 늘려야 하는 정책적 역할과 재무건전성을 동시에 확보해야 하는 문제가 향후 공
매물 브리핑
삼성동 매직킹덤빌딩, 임대·사옥 활용 검토
GBD 핵심입지, 투자용 자산 · 테헤란로 이면, COEX 인근 위치 · 안정적 임대수익 확보, 사옥 활용 가능 · 향후 개발 및 추가 면적 확보를 통한 밸류애드 전략 검토 가능 자산 · GBC·영동대로 복합개발에 따른 중장기 Upside Potential
일반
성수동1가, 세로 코너에 자리한 노후 일반건물이 85억원에 나왔다
빌딩 읽어주는 시간 성수동1가, 세로 코너에 자리한 노후 일반건물이 85억원에 나왔다 서울특별시 성동구 성수동1가 656-110 성동구 성수동1가 656-110 일대에 자리한 일반건물 한 채가 매물로 나왔습니다. 지상 3층·지하 1층 규모에 노후(36년 10개월 경과) 건물로, 대지 49.
부동산
숙대입구역 초역세권 근생오피스빌딩…4개층 임차 안정과 최상층 공실이 공존
숙대입구역 초역세권 근생오피스빌딩, 임차구성과 공실 밸류업이 공존하는 자산 | DBRITZ INVESTMENT 용산 청파동 근생오피스빌딩 자산 분석 숙대입구역 초역세권 근생오피스빌딩…4개층 임차 안정과 최상층 공실이 공존 서울 용산구 청파동3가, 제3종일반주거지역…대지 90.42평·연면적 187.58평 4호선 숙대입구역 도보 2분…표기 수익률 2.7%는 최상층 임대 완료를 전제한 수치 DBRITZ INVESTMENT · 부동산