개발·건축오영칠 전문위원
대방동 405-14 근린상업 199평, 지금은 42평 단층…허용 용적률 적용 시 연면적 약 995평 신축 가능
서울 동작구 대방동 405-14는 대지 198.89평(657㎡)의 근린상업지역 각지다. 현재는 1973년에 지은 연면적 41.84평짜리 단층 건물이 서 있지만, 신대방지구 지구단위계획의 허용 용적률 500%를 적용하면 연면적 약 995평 규모의 건물을 지을 수 있는 땅이다.
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‘근린생활시설’ 관련 기사
47건매물 정보매물 브리핑NEDIA 데이터팀
역삼동 776-12 호가 250억원, 대지 평당 2억416만원…동 5년 실거래 중앙값보다 51.7% 높아
서울 강남구 역삼동 776-12(논현로 318) 근린생활시설 건물의 호가(매도 측 제시가)는 250억원, 대지 평당 2억416만원이다. 같은 동 제3종일반주거지역 5년 실거래 중앙값(평당 1억3,456만원)보다 51.7% 높은 수준이다.
매물 정보매물 브리핑NEDIA 데이터팀
동교동 177-7 호가 46억원, 대지 평당 7,221만원…동 5년 실거래 중앙값보다 25.9% 낮아
서울 마포구 동교동 177-7 근린생활시설 건물의 호가(매도 측 제시가)는 46억원, 대지 평당 7,221만원이다. 같은 동 제2종일반주거지역 5년 실거래 중앙값(평당 9,747만원)보다 25.9% 낮은 수준이다. 디비리츠 알데이터 건축물 요약서에 따르면 이 건물은 대지…
부동산오미령 에디터
서울 상가 호실 거래 125건…논현동 한 건물서 115호실 1,493억원 일괄 매각
10월 1~15일 서울 상업용 집합건물(구분상가·사무실 호실) 매매 125건 가운데 34건은 강남구 논현동 236-8 건물의 상가였다. 같은 건물의 오피스텔 81호실까지 합치면 115호실, 1,493억원이 법인 간 직거래로 거래됐다. 이를 뺀 일반 상가 거래 91건의 가격 중간값은…
데이터 리포트NEDIA 데이터팀
10월 상반월 서울 빌딩 매매 12건·5,971억원…테헤란로 업무빌딩 한 건이 71%
10월 1~15일 계약된 서울 일반건물(통건물) 매매는 12건, 거래금액은 모두 5,971억원으로 집계됐다. 강남구 삼성동 테헤란로 업무빌딩 한 건(4,230억원)이 전체 금액의 71%를 차지했고, 나머지 11건 가운데 8건은 100억원 이하 중소형 건물이었다.
부동산오미령 에디터
이마트 천호점 부지 1,666억 원에 SK디앤디·신한자산운용 품으로…평당 1억2천만 원, 7년 새 23% 올라
NEDIA 뉴스 · 2026년 10월 15일 마스턴투자운용이 보유한 서울 강동구 이마트 천호점 부지가 SK디앤디·신한자산운용 컨소시엄에 약 1,666억 원에 매각되는 절차를 밟고 있다. 대지 3.3㎡당 약 1억2,000만 원으로, 2019년 이마트가 이 부지를 매각할 당시보다 약…
매물 정보매물 브리핑NEDIA 데이터팀
DBRITZ 매물 제안서 - 강남구 논현동 학동역 사옥 연면적237평
학동역 역세권 연면적 237평 사옥용 빌딩 서울시 강남구 논현동 · 지하 2층~지상 4층 · 매매 매매가 135억원 평당(대지 기준) 약 1억 5,469만원 연면적237.2평 전용면적177.9평 대지면적87.3평 사용승인2002.05 핵심 제안 매도자 측 전체 명도 가능 — 실사용…
매물 정보매물 브리핑NEDIA 데이터팀
DBRITZ 매물 제안서 - 강남구 논현동 사옥 연면적 300평
강남구청역 역세권 연면적 300평 사옥 급매 서울시 강남구 논현동 · 지하 2층~지상 5층 · 매매 매매가 160억원 평당(대지 기준) 약 1억 6,180만원 연면적301.2평 전용면적210.8평 대지면적98.9평 사용승인2023.06 핵심 제안 강남구청역 도보 약 6분…
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서울특별시 동작구 사당동 265-29
오전 1:34:57DBRITZ / R-DATA리포트 · 출력일 브라우저에서 표시 · 공개자료 기반 사당로 222 · 제3종일반주거지역 · 지상 4층 / 지
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서울특별시 서초구 방배동 454-11 건물 리포트
오후 6:22:39DBRITZ / R-DATA리포트 · 출력일 브라우저에서 표시 · 공개자료 기반서울특별시 서초구 방배동 454-11방배천로2안길 75 · 제2종일반주거지
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서울특별시 강남구 도곡동 553-5 빌딩 리포트
오후 12:14:17DBRITZ / R-DATA리포트 · 출력일 브라우저에서 표시 · 공개자료 기반서울특별시 강남구 도곡동 553-5강남대로58길 35 · 제3종일반주거지역 · 지상 6층 / 지하 1층 · 2009년 사용
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서울특별시 마포구 서교동 408-26 요약 리포트
오전 10:43:48DBRITZ / R-DATA리포트 · 출력일 브라우저에서 표시 · 공개자료 기반서울특별시 마포구 서교동 408-26어울마당로 46 · 제2종일반주거지역 · 지상 5층 / 지하 1층 · 1989년 사