매물 브리핑
신사동 이면 단독주택
리모델링 밸류업형 서울특별시 강남구 신사동 566-11 · 제2종일반주거지역 · 연식 확인 필요 매매 제시가 120 억원
THE NEWSROOM
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부동산·경제·기업·정책의 변화를 한 흐름에서 읽습니다.94건
매물 브리핑
답십리동 광대로변 코너 5층 빌딩
신축·개발 부지형 서울특별시 동대문구 답십리동 97-8 · 준주거지역 · 33년 7개월 매매 제시가 150 억원 토지 평당 7,207만원 · 연면적 평당 3,221만원 규모 · 개발 여력 매물 자료 · 서울시 조례 상한 현 연면적 지하 포함 466평 조례 상한 지상 400% 832평…
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연희동 이면 단독주택
리모델링 밸류업형 서울특별시 서대문구 연희동 433-12 · 제1종전용주거지역 · 연식 확인 필요 매매 제시가 36 억원 토지 평당 3,993만원 · 연면적 평당 5,146만원 규모 · 개발 여력 매물 자료 · 서울시 조례 상한 현 연면적 지하 포함 70평 조례 상한 지상 100%…
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영등포동2가 광대로변 4층 상가빌딩
신축·개발 부지형 서울특별시 영등포구 영등포동2가 332-7 · 일반상업지역 · 55년 1개월 매매 제시가 70 억원
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논현동 광대로변 코너 7층 빌딩
리모델링 밸류업형 서울특별시 강남구 논현동 88-1 · 준주거지역 · 33년 10개월 매매 제시가 630 억원
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양평동4가 이면 코너 단층 건물
신축·개발 부지형 서울특별시 영등포구 양평동4가 215-3 · 준공업지역 · 75년 2개월매매 제시가20억원토지 평당 5,451만원 · 연면적 평당 6,538만원규모 · 개발 여력매물 자료 · 서울시 조례 상한현 연면적지하 포함31평조례 상한지상 400%147평대지 37평 × 용적률…
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상도로 이면 코너 5층 근생빌딩
서울 동작구 상도동 · 상도로62길 · 제2종일반주거지역 · 사용승인 1994.10.08 매매 제시가 47억원 토지 평당 7,120만원 · 연면적 평당 2,083만원 층별 구성건축물대장 · 폭 = 층 면적 근생 B1·1층 소매점 외244㎡ · 약 74평 사무소 2~4층392㎡ · 약…
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방배역 권역 명달로 6층 사옥형 빌딩
서울 서초구 서초동 1489-9 · 명달로 52-5 · 제3종일반주거지역 · 사용승인 2003.07.03 매매 제시가 130억원 토지 평당 1.14억 · 연면적 평당 4,649만원 건물 외관명달로 전면 용도지역 · 위치지적도 · 1489-9 표시 제3종일반주거지역토지거래허가구역…
데이터 리포트
**서울 아파트 추가 집계, 67%가 10억 미만**
**유효 거래 357건 분석…중위가격 7억6,000만원** **서초구 공공기관 매수 22건 포함, 거래 성격 구분 필요** 자료 제공: **디비리츠 알데이터(DBRITZ R-DATA) https://building.dbritz.kr/residential** 서울 아파트 추가 실거래…
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삼성동 대지 110평, 근생·주택 복합 건물
서울 강남구 삼성동 36-6 · 봉은사로55길 20 · 제2종일반주거지역 · 사용승인 2004.09.01 매매 제시가 135억원 토지 평당 1.22억 · 연면적 평당 4,715만원 층별 구성건축물대장 · 폭 = 층 면적 근생 B1~2층 휴게음식점472㎡ · 약 143평 주택 3~5층…
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강남구 역삼동 681-12 소형 노후 근생 건물, 65억원
서울특별시 강남구 역삼동 681-12 (도로명 언주로108길 21). 제시가격, 5개년 실거래, 건축물대장, 개발 여력을 한눈에 정리했습니다.
매물 브리핑
연면적 그대로인 증축, 대치동 967-12 호가 155억은 무엇을 전제하고 있나
강남구 대치동 2025년 5월 허가 → 2026년 3월 사용승인, 연면적 951.56㎡ 변동 없음 신축급 공사비 적용 근거 없어… 토지·건물 가치 연 13~17% 상승 전제 DBRITZ R-DATA 실거래 기반 분석 · 거래자료 기준일 2026.09.07 · 인허가 자료 BUILD…