부동산오미령 에디터
서울 아파트 전월세 5,220건 중 절반이 월세…전세 갱신 10건 중 9건은 보증금 올려
10월 1~15일 계약된 서울 아파트 전월세 5,220건 가운데 월세가 2,581건으로 49.4%를 차지해 전세(2,639건)와 거의 같은 수준이었다. 종전 계약과 비교할 수 있는 전세 갱신 1,533건 중 1,375건은 보증금을 올렸고, 인상률 중간값은 5.0%였다.
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부동산·경제·기업·정책의 최신 기사입니다.47건
부동산오미령 에디터
30억 꼬마빌딩, 수익률 3~5%면 월세와 대출은 얼마?…RTI로 따져본 실전 시나리오
30억원대 꼬마빌딩을 계획한다면 먼저 따져볼 숫자는 월세와 대출 한도다. 표면 임대수익률 3~5%를 가정해 RTI 1.5배 기준으로 계산해 보면, 같은 30억원 건물이라도 필요한 자기자본은 8억원대에서 17억원대까지 벌어진다. 수익률 3~5%면 월세는 750만~1250만원 표면…
부동산오미령 에디터
서울 아파트값 88주 연속 상승…강남3구 내리고 중랑·성북은 0.4%대 올라
서울 아파트값이 88주 연속 올랐다. 강남3구는 내림세를 이어간 반면 중랑·성북·서대문 등 외곽 중저가 지역이 주간 0.4% 안팎 오르며 상승을 이끌었다. 대출 한도가 줄어드는 15억~25억원 구간 아파트 거래도 1년 새 27% 늘었다.
경제·금융오미령 에디터
뉴욕증시 하루 만에 반등…美 국채금리 급락에 다우 1.08%↑
미국 국채금리가 큰 폭으로 내려가면서 15일(현지시간) 뉴욕증시 3대 지수가 하루 만에 일제히 올랐다. 전날 7% 넘게 급락한 국내 증시도 이 흐름을 이어받을 수 있을지 주목된다. 다우 5만2177, 3대 지수 모두 상승 15일 뉴욕증권거래소에서 다우존스30산업평균지수는 전…
경제·금융오미령 에디터
'검은 목요일' 코스피 7.57% 폭락…증시 충격, 상업용 부동산 시장엔 어떤 신호인가
미국 물가 충격과 AI 투자 수익성 논란이 겹치면서 15일 코스피와 코스닥이 나란히 7% 넘게 급락했다. 금리 경로가 다시 불확실해지면서 금리에 민감한 상업용 부동산 시장도 투자심리 변화를 살펴야 하는 국면이 됐다.
데이터 리포트NEDIA 데이터팀
강남빌딩매매, 거래는 줄어도 돈은 강남으로…2026 하반기 강남 빌딩 시장 키워드 리포트
금리가 다시 오르고 전국 빌딩 거래량이 정체된 가운데서도 거래금액 1위는 여전히 서울 강남구다. 강남빌딩매매·강남 꼬마빌딩·강남 사옥 매입 등 투자자들이 가장 많이 찾는 키워드를 기준으로 2026년 하반기 강남 상업용 부동산 시장을 데이터로 정리했다.
부동산오미령 에디터
상장리츠 간 첫 빌딩 거래 '에이원타워 당산' 1,630억…리츠, 오피스 팔고 사며 재편 나섰다
삼성FN리츠가 NH올원리츠가 보유한 서울 영등포구 '에이원타워 당산'을 1,630억 원에 인수했다. 상장리츠가 다른 상장리츠의 실물 부동산을 직접 사들인 첫 사례다. 매도한 NH올원리츠는 약 327억 원의 차익으로 부채를 줄이고 특별배당을 계획하고 있고, 코람코더원리츠는…
시장분석오미령 에디터
서울 오피스 공실률 6.5%, 4분기 만에 상승…CBD 7.3%로 뛰었지만 임대료는 전년 대비 4.8% 올랐다
2026년 2분기 서울 오피스 평균 공실률이 6.5%로 전분기보다 0.4%포인트 올랐다. 4개 분기 만의 상승 전환이다. 도심권(CBD)에 신규 오피스 공급이 몰리며 CBD 공실률은 7.3%로 2.4%포인트 뛰었다.
데이터 리포트NEDIA 데이터팀
8월 서울 상업·업무용 빌딩 거래 1.8조 원, 한 달 새 31% 급감…100억~300억 빌딩 거래 '반토막'
8월 서울 상업·업무용 부동산 거래액이 1조 8,077억 원으로 전월보다 31.2% 줄었다. 거래건수도 184건에서 139건으로 24.5% 감소했다. 전국 빌딩 시장에서는 100억~300억 원 구간 거래가 한 달 만에 46건에서 22건으로 반토막 났다.
시장분석오미령 에디터
코스피 6거래일 연속 하락, 6,008선 간신히 지켰다…美 CPI 충격에 반도체지수 4.3% 급락, 15일 시험대
14일 코스피는 장 초반 2%대 상승했지만 오후 들어 상승분을 반납하고 6,008.81(-0.44%)로 마감했다. 6거래일 연속 하락이다. 외국인이 1조 1,813억 원을 순매도했고 SK하이닉스는 1.66% 내렸다.
경제·금융오미령 에디터
美 9월 CPI 3.7%로 재가열…연준 10월 인상론 부상, 한국은 수출 호조 속 22일 금통위 부담 커졌다
미국 노동통계국이 14일(현지시간) 발표한 9월 소비자물가지수(CPI)는 전년 동월보다 3.7% 올라 시장 예상(3.6%)을 웃돌았다. 8월(3.4%)보다 0.3%포인트 높아졌다. 휘발유값이 한 달 새 9.1% 뛴 영향이 컸고 근원 CPI(2.6%)도 예상을 넘어 연준의 10월 금리…
경제·금융오미령 에디터
코스피 5.46% 급락 마감, 6,035선…5거래일 새 13.8% 빠졌다, 14일 반등 가능성은
13일 코스피는 전 거래일보다 348.89포인트(5.46%) 급락한 6,035.35에 장을 마쳤다. 장중에는 5,911.11(-7.41%)까지 밀려 두 달 만에 매도 사이드카가 발동됐다.