데이터 리포트
강남빌딩매매, 거래는 줄어도 돈은 강남으로…2026 하반기 강남 빌딩 시장 키워드 리포트
금리가 다시 오르고 전국 빌딩 거래량이 정체된 가운데서도 거래금액 1위는 여전히 서울 강남구다. 강남빌딩매매·강남 꼬마빌딩·강남 사옥 매입 등 투자자들이 가장 많이 찾는 키워드를 기준으로 2026년 하반기 강남 상업용 부동산 시장을 데이터로 정리했다.
PLACES & COMPANIES
지역·기업 탐색
관심 있는 지역이나 기업의 소식을 모아 읽습니다.서울 지역으로 찾기
‘cbd’ 관련 기사
15건시장분석
서울 오피스 공실률 6.5%, 4분기 만에 상승…CBD 7.3%로 뛰었지만 임대료는 전년 대비 4.8% 올랐다
2026년 2분기 서울 오피스 평균 공실률이 6.5%로 전분기보다 0.4%포인트 올랐다. 4개 분기 만의 상승 전환이다. 도심권(CBD)에 신규 오피스 공급이 몰리며 CBD 공실률은 7.3%로 2.4%포인트 뛰었다.
광고데이터 리포트
디비리츠 알데이터, '공개자료 기반 건물 요약서 발급 서비스' 제공
건물 한 채를 검토할 때 필요한 정보는 여러 곳에 흩어져 있다. 건축물대장에서 용도와 면적을 확인하고, 토지 관련 자료와 가격 정보를
경제·금융
AI 혁신과 자산 시장의 디커플링: 외신이 조명한 한국 부동산 붐과 이재명 정부의 구조적 정책 딜레마
AI 반도체 호황이 성과급·사내 대출을 통해 수도권 주택 시장으로 흘러드는 경로와, 이재명 정부의 3중 딜레마, 상업용 부동산·올근생 빌딩으로의 풍선 효과를 분석합니다.
매물 정보일반
서초구 방배동 광대로변 4층 빌딩 매매 · 제시가 180억원 · 대지 123.8평
서울 서초구 방배동 광대로변 4층 빌딩 매물. 매매 제시가 180억원, 대지 123.8평. 매매 제시가는 실거래가격과 다릅니다.
매물 정보매물 브리핑
방배역 권역 명달로 6층 사옥형 빌딩
서울 서초구 서초동 1489-9 · 명달로 52-5 · 제3종일반주거지역 · 사용승인 2003.07.03 매매 제시가 130억원 토지 평당 1.14억 · 연면적 평당 4,649만원 건물 외관명달로 전면 용도지역 · 위치지적도 · 1489-9 표시 제3종일반주거지역토지거래허가구역…
매물 정보매물 브리핑
삼성동 매직킹덤빌딩, 임대·사옥 활용 검토
GBD 핵심입지, 투자용 자산 · 테헤란로 이면, COEX 인근 위치 · 안정적 임대수익 확보, 사옥 활용 가능 · 향후 개발 및 추가 면적 확보를 통한 밸류애드 전략 검토 가능 자산 · GBC·영동대로 복합개발에 따른 중장기 Upside Potential
부동산
숙대입구역 초역세권 근생오피스빌딩…4개층 임차 안정과 최상층 공실이 공존
숙대입구역 초역세권 근생오피스빌딩, 임차구성과 공실 밸류업이 공존하는 자산 | 용산 청파동 근생오피스빌딩 자산 분석 서울 용산구 청파동3가, 제3종일반주거지역…대지 90.42평·연면적 187.58평 4호선 숙대입구역 도보 2분…표기 수익률 2.7%는 최상층 임대 완료를 전제한 수치…
부동산
잠실역 생활권 355평 상업지…운영수익과 개발가치를 함께 보유한 의료상권 자산
잠실역 생활권 355평 상업지, 운영수익과 개발가치를 함께 보유한 의료상권 자산 | 송파 잠실동 상업지 자산 분석 서울 송파구 잠실동 올림픽로변, 일반상업지역…대지 355평·연면적 2,569평 약국·의원·한의원 등 19개 업종 운영 중…현황 용적률 493%, 법정 최대 800% · 부동
부동산
선정릉역 역세권 사옥용 빌딩 300억원 급매…1종일주 4층 규모 제한 특성 눈여겨봐야
강남 역삼동 사옥 매물 분석 서울 강남구 역삼동, 지하 1층~지상 4층…대지 242평·연면적 543평 2013년 준공, 제1종일반주거지역…급매가는 별도 문의 필요 · 부동산 투자 분석 서울
부동산
압구정로데오역 도보 5분 신축급 꼬마빌딩 250억원 매물…3개층 명도협의 가능
강남 신사동 꼬마빌딩 매물 분석 서울 강남구 신사동, 2022년 준공…대지 107평·연면적 299평 지하 2층~지상 5층, 사옥·수익형 겸용 검토 가능한 신축급 자산 · 부동산 투자 분석 서울 강남구 신사
부동산
둔촌동역 도보 2분 사옥용 빌딩 180억원 매물…법정 용적률 이미 초과 사용
강동구 사옥 매물 분석 서울 강동구 둔촌동 대로변, 지하 1층~지상 7층…대지 159평·연면적 592평 매도자측 전체 명도 가능…재건축보다 현 건물 활용이 유리한 구조 · 부동산 투자 분석 서울 강동구 둔촌동