부동산오미령 에디터
서울 전세 계약 절반은 '갱신'…월세 상승률 통계 작성 이래 최고, 이사 못 가는 서울
올해 1~8월 서울 아파트 전세 계약 중 기존 세입자가 계약을 연장한 '갱신계약' 비중이 50.8%로 집계됐다. 2023년 27.2%, 지난해 같은 기간 41.1%에서 가파르게 올랐다. 전세 매물은 1년 새 18.2% 줄었고, 서울 월세 상승률은 2016년 통계 작성 이후 가장 높다.
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‘수도권’ 관련 기사
24건부동산오미령 에디터
10·15 대책 1년, 서울 아파트값 10.41% 올랐다…성북 16.5% vs 강남 1.4%, 전세 매물 17% 줄어
지난해 10·15 대책 발표 직후 서울 아파트 매매가격이 올해 10월 첫째 주(5일 기준)까지 1년 새 10.41% 올랐다. 한국부동산원 통계다. 전셋값은 9.96% 올랐다. 자치구별로는 성북구가 16.5%로 가장 높았고 강남구는 1.4%로 가장 낮아 규제의 한가운데에서도 비강남권이…
부동산오미령 에디터
서울 아파트값 87주 연속 상승…연말 종료 앞둔 토허제, 연장·확대 가능성 커졌다
한국부동산원에 따르면 10월 첫째 주(5일 기준) 서울 아파트값은 한 주 사이 0.12% 올라 지난해 2월 첫째 주부터 87주 연속 상승을 이어갔다. 올해 누적 상승률은 8.31%다.
경제·금융오미령 에디터
AI 혁신과 자산 시장의 디커플링: 외신이 조명한 한국 부동산 붐과 이재명 정부의 구조적 정책 딜레마
AI 반도체 호황이 성과급·사내 대출을 통해 수도권 주택 시장으로 흘러드는 경로와, 이재명 정부의 3중 딜레마, 상업용 부동산·올근생 빌딩으로의 풍선 효과를 분석합니다.
매물 정보매물 브리핑NEDIA 데이터팀
서울 서남권 수변 1,700평 ‘인허가 끝난 땅’, 270억에 나왔다
서울 서남권의 한 하천변에서 인허가 절차를 모두 마친 개발부지가 시장에 나왔다.
시장분석오미령 에디터
서울지역 데이터센터 건축 및 인허가 규제 환경과 종합 대응 전략 전력계통 수용성, 자치구 입지 규제, 환경·소방 기준, 행정소송 법리까지 서울 데이터센터 인허가에 필요한 내용을 한 문서에 정리했습니다.
목차핵심 요약핵심 기준 수치1. 서울지역 데이터센터 인허가 환경의 패러다임 변화2. 전력 공급 계통 규제 및 전력계통영향평가 체계3. 도시계획, 지구단위계획 및 자치구 건축 인허가 동향4.
정책오미령 에디터
LH 부채 170조 넘었다…주택공급 확대의 ‘재무 딜레마’
작년 말 부채 173.7조원…부채비율 230.8% 분양주택 재고만 19.5조원, 단기 회수 어려운 자산 220조원 수준 직접시행·공공임대 확대…공급 늘릴수록 재무부담 커지는 구조 정부의 주택공급 확대 정책에서 핵심 역할을 맡은 한국토지주택공사(LH)의 재무부담이 빠르게 커지고 있다.
시장분석오미령 에디터
美 금리 다시 올렸다…서울 빌딩시장 ‘금리 하락 기대’ 다시 계산해야
연준 0.25%p 인상, 기준금리 3.75~4.00% 3년 2개월 만의 인상…연내 추가 인상 가능성도 서울 빌딩시장, 가격보다 '금융비용·수익률' 계산 중요해져 미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리를 다시 올리면서 국내 부동산 시장도 금리 하락을 전제로 했던 투자 전략을 재점검해야…
경제·금융오미령 에디터
NEDIA REPORT | 경제·금융
경제·금융 PF 보증 9조로 확대…은행 자금도 움직인다 공적보증으로 금융기관 위험 낮춰…정상사업장 중심 PF 대출 확대 전망 정부가 주택공급을 촉진하기 위해 부동산 PF 공적보증을 확대하면서 은행권의 건설·부동산 금융에도 변화가 예상된다. 공적기관이 정상사업장의 신용위험을 일부…
정책오미령 에디터
NEDIA REPORT | 정책뉴스
정책뉴스 PF 보증 6000억, 김포 주택공급 뒷받침 주금공 공적보증으로 2,567가구 사업 정상화…정부, 수도권 PF사업장 325곳 밀착관리 한국주택금융공사의 약 6,000억원 규모 PF 보증이 김포 풍무역세권 공동주택 사업의 자금조달을 뒷받침한 것으로 나타났다. 정부는 사업성이…
정책오미령 에디터
PF 공적보증, 김포 2700가구 공급 견인
## ### 주금공 6000억원 보증으로 자금조달…정부, 수도권 325개 PF사업장 밀착관리 한국주택금융공사의 PF 공적보증이 김포 풍무역세권 약 2,700가구 규모의 주택사업을 정상화한 사례로 제시됐다. 정부는 사업성이 있는 PF 현장에 보증과 민간자금을 적기에 공급해 착공과…
부동산오미령 에디터
부산역 대로변 랜드마크 오피스 420억원 매물…대기업 임차 안정성에 방점
부산 오피스 매물 분석 부산 동구 초량동, 지하 3층~지상 14층…대지 575평·연면적 4,411평 KTX·SRT 도보 2분, 부산역 직결 입지…북항재개발 수혜 기대 · 부동산 투자 분석 부산 동구 초량동 부산역 대