AI 혁신과 자산 시장의 디커플링: 외신이 조명한 한국 부동산 붐과 이재명 정부의 구조적 정책 딜레마
AI 반도체 호황이 성과급·사내 대출을 통해 수도권 주택 시장으로 흘러드는 경로와, 이재명 정부의 3중 딜레마, 상업용 부동산·올근생 빌딩으로의 풍선 효과를 분석합니다.
PLACES & COMPANIES
AI 반도체 호황이 성과급·사내 대출을 통해 수도권 주택 시장으로 흘러드는 경로와, 이재명 정부의 3중 딜레마, 상업용 부동산·올근생 빌딩으로의 풍선 효과를 분석합니다.
등록 매물 자료 기준 마포구 망원동에서 최근 한 달(2026년 9월 3일~10월 3일) 새로 올라온 건물 매물은 6건이다.

공개자료 기준 현재 확인된 공개자료만 보면, 서울 마포구 아현동의 신축 꼬마빌딩이 구체적으로 검토할 만한 후보로 꼽힌다.
서울 마포구 성산동 소로변 3층 빌딩 매물. 매매 제시가 25억원, 대지 52평. 매매 제시가는 실거래가격과 다릅니다.

서울 노원구 상계동 일대 상가빌딩이 65억원에 매물로 나왔다. 대지 665.0㎡(201.2평), 연
서울 마포구 동교동 중로변 코너 3층 빌딩 매물. 매매 제시가 75억원, 대지 54.1평. 매매 제시가는 실거래가격과 다릅니다.
서울 마포구 서교동 이면 코너 5층 빌딩 매물. 매매 제시가 57억원, 대지 55.9평. 매매 제시가는 실거래가격과 다릅니다.
서울 마포구 서교동 이면 5층 빌딩 매물. 매매 제시가 35억원, 대지 57평. 매매 제시가는 실거래가격과 다릅니다.
리모델링 밸류업형 서울특별시 마포구 서교동 247-156 · 제2종일반주거지역 · 연식 확인 필요 매매 제시가 17 억원 토지 평당 4,193만원 · 연면적 평당 2,381만원 규모 · 개발 여력 매물 자료 · 서울시 조례 상한 현 연면적 지하 포함 71평 조례 상한 지상 200%…
서울 마포구 연남동 이면 2층 빌딩 매물. 매매 제시가 28억원, 대지 26.8평. 매매 제시가는 실거래가격과 다릅니다.
서울 마포구 성산동 광대로변 코너 4층 빌딩 매물. 매매 제시가 35억원, 대지 32.6평. 매매 제시가는 실거래가격과 다릅니다.

시장분석 서울 빌딩시장, 가격대별로 갈렸다 50억원 이하와 70억~100억원대에 매물 집중…지역별 진입가격 차이 뚜렷 서울의 100억원 이하 빌딩시장이 하나의 가격대로 움직이는 것이 아니라 지역과 투자금액에 따라 서로 다른 시장을 형성하고 있는 것으로 나타났다.