데이터 리포트
강남빌딩매매, 거래는 줄어도 돈은 강남으로…2026 하반기 강남 빌딩 시장 키워드 리포트
금리가 다시 오르고 전국 빌딩 거래량이 정체된 가운데서도 거래금액 1위는 여전히 서울 강남구다. 강남빌딩매매·강남 꼬마빌딩·강남 사옥 매입 등 투자자들이 가장 많이 찾는 키워드를 기준으로 2026년 하반기 강남 상업용 부동산 시장을 데이터로 정리했다.
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‘분기’ 관련 기사
12건부동산
상장리츠 간 첫 빌딩 거래 '에이원타워 당산' 1,630억…리츠, 오피스 팔고 사며 재편 나섰다
삼성FN리츠가 NH올원리츠가 보유한 서울 영등포구 '에이원타워 당산'을 1,630억 원에 인수했다. 상장리츠가 다른 상장리츠의 실물 부동산을 직접 사들인 첫 사례다. 매도한 NH올원리츠는 약 327억 원의 차익으로 부채를 줄이고 특별배당을 계획하고 있고, 코람코더원리츠는…
시장분석
서울 오피스 공실률 6.5%, 4분기 만에 상승…CBD 7.3%로 뛰었지만 임대료는 전년 대비 4.8% 올랐다
2026년 2분기 서울 오피스 평균 공실률이 6.5%로 전분기보다 0.4%포인트 올랐다. 4개 분기 만의 상승 전환이다. 도심권(CBD)에 신규 오피스 공급이 몰리며 CBD 공실률은 7.3%로 2.4%포인트 뛰었다.
시장분석
코스피 6거래일 연속 하락, 6,008선 간신히 지켰다…美 CPI 충격에 반도체지수 4.3% 급락, 15일 시험대
14일 코스피는 장 초반 2%대 상승했지만 오후 들어 상승분을 반납하고 6,008.81(-0.44%)로 마감했다. 6거래일 연속 하락이다. 외국인이 1조 1,813억 원을 순매도했고 SK하이닉스는 1.66% 내렸다.
경제·금융
코스피 5.46% 급락 마감, 6,035선…5거래일 새 13.8% 빠졌다, 14일 반등 가능성은
13일 코스피는 전 거래일보다 348.89포인트(5.46%) 급락한 6,035.35에 장을 마쳤다. 장중에는 5,911.11(-7.41%)까지 밀려 두 달 만에 매도 사이드카가 발동됐다.
경제·금융
IMF, 한국 올해 성장률 3.3%로 0.7%p 상향…세계·선진국 상향폭 웃돌아, 시선은 22일 한은 금통위로
국제통화기금(IMF)이 13일 10월 세계경제전망(WEO)에서 올해 한국 실질 GDP 성장률을 3.3%로 제시했다. 7월 전망(2.6%)보다 0.7%포인트 높은 수치다. 내년 전망도 2.5%에서 2.8%로 올렸다. IMF는 반도체 중심의 강한 대외 수요가 중동전쟁에 따른 고유가…
경제·금융
IMF, 13일 세계경제전망 발표…한국 성장률 '3%대 중반' 상향 전망 속 '겨울 경고'
국제통화기금(IMF)이 13일 10월 세계경제전망(WEO)을 발표한다. IMF는 7월 전망에서 올해 한국 실질 GDP 성장률을 2.6%로 제시했는데, OECD가 이미 3.7%까지 올린 만큼 이번에는 3%대 초·중반으로 상향될 것이라는 관측이 나온다.
부동산
서울 아파트값 87주 연속 상승…연말 종료 앞둔 토허제, 연장·확대 가능성 커졌다
한국부동산원에 따르면 10월 첫째 주(5일 기준) 서울 아파트값은 한 주 사이 0.12% 올라 지난해 2월 첫째 주부터 87주 연속 상승을 이어갔다. 올해 누적 상승률은 8.31%다.
시장분석
코스피 6,600선 아래로 출발…반도체 약세, 미국 CPI·한은 금통위 앞두고 관망
12일 코스피는 직전 거래일보다 47.76포인트(0.72%) 내린 6,578.17로 출발했고, 오전 9시 9분에는 낙폭이 1.11%까지 확대된 6,552.09를 기록했다.
매물 정보매물 브리핑
시흥 신천동 합필 상업용지, 호텔·오피스텔·임대 다각도 분석
경기도 시흥시 신천동 · 시흥시 신천동에서 일반상업지역 두 필지를 합친 682㎡ 규모의 상업용지가 매물로 나왔습니다. 용적률 1300%라는 숫자는 분명 매력적입니다.
매물 정보매물 브리핑
삼성동 매직킹덤빌딩, 임대·사옥 활용 검토
GBD 핵심입지, 투자용 자산 · 테헤란로 이면, COEX 인근 위치 · 안정적 임대수익 확보, 사옥 활용 가능 · 향후 개발 및 추가 면적 확보를 통한 밸류애드 전략 검토 가능 자산 · GBC·영동대로 복합개발에 따른 중장기 Upside Potential
부동산
청담역 초역세권 560평대 부지 1800억원에 매물…“신축 개발 부지로 주목”
# 서울 강남구 청담동 청담역 인근의 560평대 대형 부지가 1800억원에 매물로 나왔다. 30m 대로변에 접한 코너 입지로, 매도인이 명도 후 인도하는 조건이 제시돼 향후 신축 개발을 검토하는 투자자들의 관심을 끌 것으로 보인다. 부동산업계에 따르면 서울 강남구 청담동 73-4…