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NEDIA REPORT 단독 매물 위치 비공개 서울 서남권 수변 1,700평 ‘인허가 끝난 땅’, 270억에 나왔다 사업계획승인까지 받은 230세대 ‘서울시 임대 주택’ 부지… 공공기여 완화로 민간임대가 150세대로 늘고, 정확한 위치는 공개하지 않았다 NEDIA 뉴스 · DBRITZ 리포트팀 | 2026.09.22 서울 서남권의 한 하천변에서 인허가 절차를 모두 마친 개발부지가 시장에 나왔다. 대지면적 5,644㎡(약 1,7
시크릿 매물 강남 · 신축검토형 공사비 50% 장기저리 지원 DBRITZ 매물브리핑 | 2026.09.19 강남 역삼동 일대 대로변 110평 부지 210억 비공개 매물…신축 공사비 50% 장기저리 지원 구조, 지상 8층·연면적 531평 검토 신축 시 공사비의 절반을 장기·저리로 지원하는 구조 결합… 현 지하 1층·지상 4층 근린생활시설, 소유주 명도 진행 중 디비리츠 뉴스룸 · 지번 비공개(시크릿) 물건 · 소재지는 ‘일대’로
LH 부채 170조 넘었다…주택공급 확대의 ‘재무 딜레마’ 작년 말 부채 173.7조원…부채비율 230.8% 분양주택 재고만 19.5조원, 단기 회수 어려운 자산 220조원 수준 직접시행·공공임대 확대…공급 늘릴수록 재무부담 커지는 구조 정부의 주택공급 확대 정책에서 핵심 역할을 맡은 한국토지주택공사(LH)의 재무부담이 빠르게 커지고 있다. 주택공급을 늘려야 하는 정책적 역할과 재무건전성을 동시에 확보해야 하는 문제가 향후 공
美 금리 다시 올렸다…서울 빌딩시장 ‘금리 하락 기대’ 다시 계산해야 연준 0.25%p 인상, 기준금리 3.75~4.00% 3년 2개월 만의 인상…연내 추가 인상 가능성도 서울 빌딩시장, 가격보다 ‘금융비용·수익률’ 계산 중요해져 미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리를 다시 올리면서 국내 부동산 시장도 금리 하락을 전제로 했던 투자 전략을 재점검해야 할 상황을 맞았다. 연준은 16일(현지시간) 연방공개시장위원회(FOMC)에서
# 토허제 실거주 유예, 2027년 말까지 연장 ### 세입자 낀 주택도 갱신계약 1회 인정…무주택 요건과 입주 후 2년 거주의무는 유지 토지거래허가구역에서 세입자가 거주 중인 주택을 매수할 때 적용되는 실거주 유예 제도가 연장·확대된다. 당장 입주하기 어려웠던 무주택 실수요자의 매입 선택지가 넓어지고, 기존 임차인도 일정 요건을 충족하면 갱신계약 기간까지 거주할 수 있게 된다. 국토교통부는 토지거래허가구역 내 임대 중인 주택
이수역 도보권 75평 코너 상업용지, 명도조건으로 나온 근린생활시설 자산 | DBRITZ INVESTMENT 서초 방배동 코너 상업용지 자산 분석 이수역 도보권 75평 코너 상업용지…명도조건으로 나온 근린생활시설 자산 서울 서초구 방배동, 제2종일반주거지역…대지 75.29평·연면적 141.89평 전 층 명도조건 매물…지근거리 매각사례 대비 평당가 우위 DBRITZ INVESTMENT · 부동산 투자 분석 이수역 인근, 14m·
압구정로데오역 도보 5분 신축급 꼬마빌딩 250억원 매물…3개층 명도협의 가능 | DBRITZ INVESTMENT 강남 신사동 꼬마빌딩 매물 분석 압구정로데오역 도보 5분 신축급 꼬마빌딩 250억원 매물…3개층 명도협의 가능 서울 강남구 신사동, 2022년 준공…대지 107평·연면적 299평 지하 2층~지상 5층, 사옥·수익형 겸용 검토 가능한 신축급 자산 DBRITZ INVESTMENT · 부동산 투자 분석 서울 강남구 신사
둔촌동역 도보 2분 사옥용 빌딩 180억원 매물…법정 용적률 이미 초과 사용 | DBRITZ INVESTMENT 강동구 사옥 매물 분석 둔촌동역 도보 2분 사옥용 빌딩 180억원 매물…법정 용적률 이미 초과 사용 서울 강동구 둔촌동 대로변, 지하 1층~지상 7층…대지 159평·연면적 592평 매도자측 전체 명도 가능…재건축보다 현 건물 활용이 유리한 구조 DBRITZ INVESTMENT · 부동산 투자 분석 서울 강동구 둔촌동
부산역 대로변 랜드마크 오피스 420억원 매물…대기업 임차 안정성에 방점 | DBRITZ INVESTMENT 부산 오피스 매물 분석 부산역 대로변 랜드마크 오피스 420억원 매물…대기업 임차 안정성에 방점 부산 동구 초량동, 지하 3층~지상 14층…대지 575평·연면적 4,411평 KTX·SRT 도보 2분, 부산역 직결 입지…북항재개발 수혜 기대 DBRITZ INVESTMENT · 부동산 투자 분석 부산 동구 초량동 부산역 대
마포 아현동 준공 7개월 신축 꼬마빌딩 58억원 매물…준주거 용적률 291% 활용 | DBRITZ INVESTMENT 마포 신축빌딩 매물 분석 마포 아현동 준공 7개월 신축 꼬마빌딩 58억원 매물…준주거 용적률 291% 활용 2개 필지 합병 개발, 2026년 1월 준공…대지 44.2평·연면적 154.3평 지상 8층·지하 1층, 광대세각 코너 입지…사옥 수요 겨냥 DBRITZ INVESTMENT · 부동산 투자 분석 서울 마포구
합정역 2분 신축빌딩 130억원 매물…임대 채우며 수익률 3.6% 근접 | DBRITZ INVESTMENT 마포 신축빌딩 매물 분석 합정역 2분 신축빌딩 130억원 매물…임대 채우며 수익률 3.6% 근접 서교동, 2026년 5월 준공…대지 77.9평·연면적 222.5평 보증금 4.1억원·월세 3,680만원…상권 입지와 신축 프리미엄 반영 DBRITZ INVESTMENT · 부동산 투자 분석 서울 마포구 합정역 인근에 2026년
용산 원효로 신축 오피스 320억원 매물…수익률 3%, 미래가치 선반영 | DBRITZ INVESTMENT 용산 오피스 매물 분석 용산 원효로 신축 오피스 320억원 매물…“수익률 3%, 미래가치 선반영” 용산국제업무지구 인근 2021년 준공 신축급 업무시설 매각 추진 대지 121평·연면적 973평·지상 14층…현재 만실, 월 임대료 7,900만원 DBRITZ INVESTMENT · 부동산 투자 분석 서울 용산구 원효로3가 원