방림, 구미 공단동 토지·건물 657억 원 매각…잔금 12월 23일로 연기

방림이 경북 구미시 공단동 282 토지와 건물을 구미시·구미도시공사에 657억 원에 매각하는 거래의 잔금 예정일을 2026년 11월 16일에서 12월 23일로 미뤘다. 구미시와 협의해 건축물을 추가로 철거하고 부지를 정비하기로 하면서 대금 지급 일정이 바뀌었다.

자산총액의 28.36%…구미시·구미도시공사가 매수

방림은 2025년 11월 3일 이사회에서 경북 구미시 공단동 282 소재 토지와 건물을 양도하기로 결정하고 같은 날 매매계약을 맺었다. 양도금액은 657억 원으로, 직전 사업연도말(2024년 9월 30일) 연결 기준 자산총액 약 2,316억 원의 28.36%에 해당한다. 이 금액은 부가세와 제세공과금, 수수료 등 부대비용을 뺀 매매계약서상 금액이다.

매수인은 경북 구미시와 구미도시공사다. 공시에 적힌 양도 목적은 '구미시 문화선도산업단지 조성사업에 따른 토지 및 건물 매각'이며, 회사는 양도 효과로 자산 효율화와 현금 유동성 확보를 들었다.

건축물 추가 철거로 잔금 37일 늦춰

방림은 11월 12일 정정 공시를 내고 양도기준일(잔금 예정일)을 2026년 11월 16일에서 12월 23일로, 등기 예정일을 11월 17일에서 12월 24일로 바꿨다. 정정 사유는 '구미시와의 협의에 따른 건축물 추가 철거 및 부지 정비로 인한 지급일정 변경'이다. 잔금일은 당초보다 37일 늦춰졌다.

이 정정 공시에서 거래대금 지급일이 11월 23일로 적혔으나, 회사는 11월 13일 다시 정정 공시를 내고 이를 단순 오기로 밝히며 12월 23일로 바로잡았다. 양도금액과 대상 자산, 거래상대방 등 나머지 조건은 바뀌지 않았다.

외부평가 '적정'…주총 특별결의 대상 아냐

양도가액의 적정성은 해림회계법인이 2025년 10월 10일부터 14일까지 평가해 '적정' 의견을 냈다. 이번 거래는 주주총회 특별결의 대상이 아니며, 공정거래위원회 신고 대상에도 해당하지 않는다. 풋옵션 등 별도 계약도 맺지 않았다.

회사는 매각 일정과 대금 지급은 거래상대방과의 협의에 따라 바뀔 수 있고, 등기 예정일은 매수인의 등기 접수일에 따라 달라질 수 있다고 밝혔다. 추가 철거와 부지 정비가 12월 23일 잔금 지급까지 마무리되는지가 거래 완결의 관건이다.

거래 요약

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본 기사는 금융감독원 전자공시(2026년 11월 13일 방림 [기재정정] 주요사항보고서(유형자산양도결정))를 바탕으로 작성된 정보 제공용 콘텐츠입니다. 거래 조건과 일정은 당사자 협의에 따라 변경될 수 있으며, 특정 자산의 매수·매도를 권유하지 않습니다.