부동산오미령 에디터
서울 상가 호실 거래 125건…논현동 한 건물서 115호실 1,493억원 일괄 매각
10월 1~15일 서울 상업용 집합건물(구분상가·사무실 호실) 매매 125건 가운데 34건은 강남구 논현동 236-8 건물의 상가였다. 같은 건물의 오피스텔 81호실까지 합치면 115호실, 1,493억원이 법인 간 직거래로 거래됐다. 이를 뺀 일반 상가 거래 91건의 가격 중간값은…
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205건부동산오미령 에디터
서울 단독·다가구 매매 28건…대지 3.3㎡당 645만원부터 5,056만원까지 8배 가까이 차이
10월 1~15일 계약된 서울 단독·다가구주택 매매는 28건으로, 거래가격 중간값은 8억6,500만원이었다. 대지 3.3㎡당 가격은 금천구 시흥동 다가구 645만원에서 송파구 마천동 단독주택 5,056만원까지 8배 가까이 벌어졌다.
부동산오미령 에디터
서울 오피스텔 매매 328건 중 144건은 건물 두 곳 일괄 거래…개별 거래 중간값 1억9,200만원
10월 1~15일 서울 오피스텔 매매는 328건으로 집계됐지만, 이 중 144건은 강남구 논현동과 금천구 독산동의 건물 두 곳에서 법인끼리 호실을 한꺼번에 사고판 거래였다. 이를 뺀 개별 거래 184건의 가격 중간값은 1억9,200만원이었다.
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서울 빌라 매매 382건, 중간값 3억1,700만원…30년 넘은 빌라가 4건 중 1건
10월 1~15일 계약된 서울 연립·다세대(빌라) 매매는 해제 거래를 빼고 382건이었다. 거래가격 중간값은 3억1,700만원이었고, 지은 지 30년이 넘은 빌라 거래가 99건으로 25.9%를 차지했다.
부동산오미령 에디터
서울 아파트 전월세 5,220건 중 절반이 월세…전세 갱신 10건 중 9건은 보증금 올려
10월 1~15일 계약된 서울 아파트 전월세 5,220건 가운데 월세가 2,581건으로 49.4%를 차지해 전세(2,639건)와 거의 같은 수준이었다. 종전 계약과 비교할 수 있는 전세 갱신 1,533건 중 1,375건은 보증금을 올렸고, 인상률 중간값은 5.0%였다.
부동산오미령 에디터
10월 상반월 서울 아파트 매매 582건…15억 이하가 85%, 대출 한도 구간이 거래 갈랐다
10월 1~15일 계약된 서울 아파트 매매는 해제 거래를 빼고 582건으로 집계됐다. 대출 한도가 6억원까지 나오는 15억원 이하 거래가 495건으로 85.1%를 차지했고, 거래가격 중간값은 8억2,000만원이었다.
오피니언오영칠 전문위원
유일한 상장 저축은행의 민낯… 푸른그룹, 횡령·건전성 악화 속 '오너 2세 지배력 굳히기'
금융 · 기업 해부 104억 횡령·연체율 9%대·배당성향 97%사조그룹과 47년 만에 갈라서는 사이, 지분은 주신홍 대표에게로 서울 서초구 강남대로, 신사역 인근에 본점을 둔 잠원동의 푸른저축은행은 오랫동안 '저축은행 업계의 모범생'으로 불렸다.
데이터 리포트NEDIA 데이터팀
10월 상반월 서울 빌딩 매매 12건·5,971억원…테헤란로 업무빌딩 한 건이 71%
10월 1~15일 계약된 서울 일반건물(통건물) 매매는 12건, 거래금액은 모두 5,971억원으로 집계됐다. 강남구 삼성동 테헤란로 업무빌딩 한 건(4,230억원)이 전체 금액의 71%를 차지했고, 나머지 11건 가운데 8건은 100억원 이하 중소형 건물이었다.
부동산오미령 에디터
30억 꼬마빌딩, 수익률 3~5%면 월세와 대출은 얼마?…RTI로 따져본 실전 시나리오
30억원대 꼬마빌딩을 계획한다면 먼저 따져볼 숫자는 월세와 대출 한도다. 표면 임대수익률 3~5%를 가정해 RTI 1.5배 기준으로 계산해 보면, 같은 30억원 건물이라도 필요한 자기자본은 8억원대에서 17억원대까지 벌어진다. 수익률 3~5%면 월세는 750만~1250만원 표면…
부동산오미령 에디터
서울 아파트값 88주 연속 상승…강남3구 내리고 중랑·성북은 0.4%대 올라
서울 아파트값이 88주 연속 올랐다. 강남3구는 내림세를 이어간 반면 중랑·성북·서대문 등 외곽 중저가 지역이 주간 0.4% 안팎 오르며 상승을 이끌었다. 대출 한도가 줄어드는 15억~25억원 구간 아파트 거래도 1년 새 27% 늘었다.
경제·금융오미령 에디터
뉴욕증시 하루 만에 반등…美 국채금리 급락에 다우 1.08%↑
미국 국채금리가 큰 폭으로 내려가면서 15일(현지시간) 뉴욕증시 3대 지수가 하루 만에 일제히 올랐다. 전날 7% 넘게 급락한 국내 증시도 이 흐름을 이어받을 수 있을지 주목된다. 다우 5만2177, 3대 지수 모두 상승 15일 뉴욕증권거래소에서 다우존스30산업평균지수는 전…
정책오미령 에디터
정부 오늘 11차 석유 최고가격 결정…휘발유 1784원 '4연속 동결' 이어갈까
정부가 16일 11차 석유 최고가격을 결정한다. 휘발유 ℓ당 1784원, 경유 1773원으로 세 차례 연속 묶어 둔 상한을 다시 동결할지가 관심인데, 국제유가가 6거래일 연속 오르고 미국 물가 우려까지 겹쳐 셈법이 복잡해졌다.