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# 사대문 도심권 역세권 오피스빌딩 밸류애드 투자검토 사례 ## 안정적 임대수익으로 보유하면서 중장기 호텔 컨버전 가능성을 확보하는 밸류애드 전략 ※ 본 자료는 특정 매물을 소개하거나 투자자를 모집하기 위한 자료가 아닙니다. 실제 검토 사례를 익명화·단순화한 투자검토 콘텐츠이며, 대상 자산·가격·면적·임대차 조건 등 일부 정보는 비식별화를 위해 범위 또는 가정값으로 표시했습니다. ## 1. 투자검토 개요 최근 도심권에서는 단순
서촌 프라임 대형부지 매입 검토 리포트 PRIME LAND ACQUISITION REVIEW 서촌 프라임 대형부지매입 검토 리포트 매매가 240억원 서울 종로구 서촌 일대 · 대지 약 724평 (5개 필지 일괄) 01 · EXECUTIVE SUMMARY 본 건은 경복궁·청와대·서촌 생활권에 위치한 약 724평 규모의 대형 주거용 부지로, 총 5개 필지를 일괄 매입할 수 있는 희소 자산입니다. 서촌 일대의 지역 특성상 대규모 토
# 하남 덕풍동 신축 개발부지 매각 제안 리포트 ## 1. 매물 개요 본 매물은 **경기도 하남시 덕풍동 총 **17개 필지로 구성된 약 5,105평 규모의 대형 부지**입니다. 하남 기존 도심과 미사강변도시 사이에 위치하며, 대규모 개발부지를 확보하기 어려운 하남 생활권 내에서 **5천 평 이상 규모의 토지를 일괄 확보할 수 있다는 점**이 가장 큰 특징입니다. | 구분 | 내용 | | 소재지 | 경기도 하남시 덕풍동 | |
성수동 자산분석 및 투자전략 보고서 STRATEGIC REAL ESTATE ANALYSIS 서울 성수동자산분석 및 투자전략 보고서 제시 매매가격 963억원 서울특별시 성동구 성수동2가 01 · EXECUTIVE SUMMARY 종합 의견 본 자산은 임대수익을 목적으로 매입하는 일반적인 수익형 빌딩이라기보다, 성수동 내 약 640평대 토지와 향후 개발권을 확보하면서 기존 저층 건물을 사옥·쇼룸·스튜디오로 활용할 수 있는 전략적 부
# 삼청동 메인 올근생빌딩 투자심의 요약 **기준일 2026.08.14 | 매도희망가 54억원 | 투자등급: 조건부 검토** ## 1. 투자 결론 본 건은 **대지 48.07평, 연면적 63.23평의 삼청동 메인거리 근생 건물**로, 매도희망가 54억원 기준 **토지 평당 약 1.12억원**, **연면적당 약 8,540만원** 수준이다. 가격 자체가 공시지가 대비 과도하다고 보기는 어렵지만, 현재 확보된 비교사례만으로 **“시
# 청담역 초역세권 560평대 부지 1800억원에 매물…“신축 개발 부지로 주목” 서울 강남구 청담동 청담역 인근의 560평대 대형 부지가 1800억원에 매물로 나왔다. 30m 대로변에 접한 코너 입지로, 매도인이 명도 후 인도하는 조건이 제시돼 향후 신축 개발을 검토하는 투자자들의 관심을 끌 것으로 보인다. 부동산업계에 따르면 서울 강남구 청담동 73-4 소재 토지 및 건물이 최근 매매가 1800억원에 시장에 나왔다. 가격은
보림빌딩 매각보고서 ASSET SALE REPORT 부천역 메디컬빌딩매각보고서 매각희망가 75억원 경기도 부천시 원미구 도로명: 부천로 01 · EXECUTIVE SUMMARY 총 토지 277.55평 건물 연면적 785.29평 월 총수입 2,606만원 규모 B1 / 7F 부천로 대로변에 위치한 지하 1층~지상 7층 규모의 메디컬 업무시설로, 총 3필지 277.55평의 토지와 연면적 785.29평의 건물로 구성됩니다. 75억원
논현동 19 외 1필지 빌딩 매매 제안서 BUILDING ACQUISITION PROPOSAL 논현동 19 외 1필지빌딩 매매 제안서 매매가 1,825억원 서울특별시 강남구 논현동 19 외 1필지 도로명: 서울특별시 강남구 강남대로 580 01 · EXECUTIVE SUMMARY 대지면적 363.91평 연면적 1,611.75평 대지 평당가 약 5.02억원 규모 B2 / 8F 준공 1984년 2월 노후도 약 42년 주차 자주식
종로 도심권 700억원대 오피스 비공개 매각 추진 연면적 약 4,000평·월 임대료 2억2천만원…임대수익과 개발 가능성 주목 서울 종로 도심권에 위치한 중형 오피스빌딩이 **700억원 수준**의 조건으로 비공개 매각시장에 나왔다.
해비치CC, 골프장 사업 1,493억원에 인수…현대차그룹 레저자산 재편 해비치호텔앤드리조트 보유 골프사업 통째로 양수 1,500억원 유상증자로 인수대금 조달…골프장 운영 법인 일원화 현대자동차그룹 계열 해비치컨트리클럽이 해비치호텔앤드리조트의 골프장 사업을 1,493억200만원에 인수한다.
아틀라스링크, 김포 학운리 11필지 216억원에 매입…임대수익 자산 확보 65억원 임대보증금 반환채무 승계 기존 임차인 유지하며 종속회사 사업공간·임대수익 동시 확보 아틀라스링크가 경기도 김포시 양촌읍 학운리 일대 토지 11필지를 216억원에 매입한다.
송우인포텍, 진주혁신도시에 신사옥 부지 확보…감정가 72% 수준에 낙찰 충무공동 토지 1,677평 38억원에 양수 자산총액의 21% 투입…자기자금·금융기관 차입 병행 스마트 교통관제 솔루션 기업 송우인포텍이 경남 진주시 충무공동에 신사옥 건립을 위한 대규모 부지를 확보한다.