서울 아파트값 0.07% 올라 92주째 상승…성동·강동 하락 전환, 송파 -0.35%

한국부동산원이 12일 발표한 11월 둘째 주(9일 기준) 주간 아파트 가격 동향에서 서울 아파트 매매가격은 0.07% 올라 92주 연속 상승했다. 상승률은 직전 주와 같았지만 성동구(-0.02%)와 강동구(-0.01%)가 하락으로 돌아섰고, 송파구는 -0.35%로 낙폭이 커졌다.

서울 0.07% 상승…92주 연속 오름세

한국부동산원이 12일 발표한 11월 둘째 주(9일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.07% 올랐다. 상승률은 직전 주와 같았고, 상승 흐름은 92주째 이어졌다. 수도권 전체 매매가격은 0.14% 올랐다.

지수상으로는 상승이 계속됐지만 자치구별 흐름은 뚜렷하게 갈렸다. 강남권에서 시작된 약세가 한강변 일부 지역으로 번진 반면, 강북권 지역은 오름폭을 키웠다.

강남3구 약세 지속…성동·강동은 하락 전환

강남3구는 하락세를 이어 갔다. 서초구는 -0.26%, 강남구는 -0.25%로 직전 주(각각 -0.37%, -0.39%)보다 낙폭이 줄었지만 두 곳 모두 14주 연속 내렸다. 송파구는 -0.35%로 직전 주(-0.17%)보다 낙폭이 두 배 넘게 커지며 10주 연속 하락했다.

한강변 지역 가운데 성동구는 -0.02%, 강동구는 -0.01%를 기록해 하락으로 돌아섰다. 두 지역은 직전 주까지 상승세였다.

강북권 오름폭 확대…경기 0.21%

반대로 강북권 지역은 상승폭이 컸다. 성북구가 0.39%로 서울에서 가장 많이 올랐고 강북구(0.32%), 서대문구(0.29%), 동대문구(0.28%)가 뒤를 이었다.

경기도 매매가격은 0.21% 올라 직전 주(0.20%)보다 오름폭이 조금 커졌다. 용인 기흥구(0.63%), 수원 영통구(0.60%), 군포시(0.56%) 등 경기 남부 지역의 상승률이 높았다. 인천은 -0.01%를 기록했다.

전세가격은 서울 0.17% 상승

전세시장은 상승세가 이어졌다. 전국 아파트 전세가격은 0.10%, 수도권은 0.16% 올랐다. 서울 전세가격은 0.17% 올라 직전 주와 같은 상승률을 유지했고, 경기 역시 0.17% 상승했다. 서울에서는 도봉구(0.37%), 강북구(0.35%), 성북구(0.34%) 등 강북권의 전세가격 상승률이 높았다.

매매가격은 지역에 따라 오르내림이 엇갈리는 반면 전세가격은 전반적인 상승 흐름이 유지되는 모습이다. 앞으로 발표될 주간 통계에서 하락 지역이 더 늘어날지, 강북권 상승세가 이어질지가 서울 전체 흐름을 가를 변수로 꼽힌다.

한눈에 보기

본 기사는 한국부동산원 발표와 공개된 자료를 바탕으로 작성된 정보 제공용 콘텐츠이며, 특정 자산의 매수·매도를 권유하지 않습니다.