케스피온, 인천 수산동 토지 29억 원 수용 보상…구월2 공공주택지구 편입

케스피온 소유의 인천 남동구 수산동 150-5 토지와 수목이 인천구월2 공공주택지구에 편입돼 인천도시공사에 29억 4,489만 원에 넘어간다. 자산총액의 12.11%로, 회사는 11월 6일 정정 공시에서 보상금 수령 예상일을 11월 27일로 늦췄다.

토지 29억 4,376만 원, 수목 21주 113만 원 보상

케스피온은 인천광역시 남동구 수산동 150-5 토지와 그 위 수목 21주를 인천도시공사에 양도하는 내용의 유형자산 양도 결정을 11월 6일 정정 공시했다. 양도금액은 29억 4,488만 7,660원으로, 토지 손실보상액 29억 4,376만 원과 수목 손실보상액 112만 7,660원을 더한 금액이다. 2025년 말 연결 기준 자산총액(약 243억 2,266만 원)의 12.11%다.

회사는 이 돈으로 차입금을 상환해 재무구조를 개선한다고 양도 영향란에 적었다.

구월2지구 편입…“토지보상법에 따른 강제 수용”

공시에 따르면 이 토지는 2023년 10월 30일 국토교통부 고시로 지구 지정된 ‘인천구월2 공공주택지구’에 편입됐다. 회사는 양도 목적을 토지보상법에 의한 강제 수용이라고 밝혔고, 인천도시공사가 요청한 손실보상 협의를 10월 16일 이사회에서 수용하기로 결정했다. 보상금이 법이 정한 감정평가 절차로 결정된다는 이유로 별도 외부평가는 받지 않았다.

데일리안의 2025년 4월 보도에 따르면 구월2지구는 인천 남동구·연수구·미추홀구에 걸친 약 2.2㎢ 규모로 1만 6천 가구 공급이 계획돼 있으며, 사업시행자는 인천도시공사다.

보상금 수령 예상일 11월 6일→11월 27일

이번 정정의 핵심은 일정이다. 양도기준일과 등기예정일을 11월 6일에서 11월 27일로 바꿨다. 회사는 정정 사유를 양도예정일 도래로 설명하며, 새 날짜도 확정이 아니라 예상일로 인천도시공사의 소유권이전 등기 일정에 따라 변동될 수 있다고 적었다.

공시에 적힌 계약체결일 10월 23일 역시 합의서 체결 예상일이다. 근저당권자인 신한은행과의 협의와 행정 절차에 따라 바뀔 수 있으며, 합의서 체결 후 보상금 수령까지 약 2~3주가 걸릴 것으로 회사는 내다봤다.

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본 기사는 금융감독원 전자공시(2026년 11월 6일 케스피온 [기재정정] 주요사항보고서(유형자산양도결정))와 공개된 보도(데일리안)를 바탕으로 작성된 정보 제공용 콘텐츠입니다. 거래 조건과 일정은 당사자 협의에 따라 변경될 수 있으며, 특정 자산의 매수·매도를 권유하지 않습니다.