청담동, 소로 코너에 자리한 노후 일반건물이 270억원에 나왔다
빌딩 읽어주는 시간 청담동, 소로 코너에 자리한 노후 일반건물이 270억원에 나왔다 서울특별시 강남구 청담동 123-44 강남구 청담동 123-44 일대에 자리한 일반건물 한 채가 매물로 나왔습니다. 지상 3층·지하 1층 규모에 노후(34년 11개월 경과) 건물로, 대지 106.
빌딩 읽어주는 시간
서울특별시 강남구 청담동 123-44
강남구 청담동 123-44 일대에 자리한 일반건물 한 채가 매물로 나왔습니다. 지상 3층·지하 1층 규모에 노후(34년 11개월 경과) 건물로, 대지 106.3평·연면적 216.5평 규모입니다. 매매가는 270억원, 대지면적 기준 평당 토지단가는 254,001,693.00 수준입니다.
| 매매가 | 270억원 |
| 대지면적 | 약 106.3평 |
| 연면적 | 약 216.5평 |
| 토지단가 | 254,001,693.00 / 평 |
| 규모 | 지상 3층·지하 1층 |
| 용도지역 | 2종일주 |
| 경과연수 | 34년 11개월 (노후) |
| 도로조건 | 소로각지 |
| 방향 | 남서향 |
| 주차 | 자주식 5대 |
| 현황 | 유휴/공실 |
✓ 이 매물이 눈에 띄는 이유
현재 공실 상태라 매입 즉시 새로운 용도로 세팅하기 쉬운 건물, 자주식 5대 주차가 가능해 접근성이 좋은 편, 강남 핵심 상권에 위치해 있다는 점도 눈에 띈다.
△ 체크포인트
건물 연식이 30년을 넘어 구조 안전성과 리모델링·신축 여부를 현장에서 확인할 필요가 있습니다 실거래가 이력과 인근 시세 비교 데이터는 아직 공개되지 않아 가격 적정성은 별도 분석이 필요합니다
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본 콘텐츠는 공개된 매물 스펙 정보를 바탕으로 작성되었으며, 실제 거래조건과 다를 수 있습니다. 투자 판단은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거쳐 진행하시기 바랍니다.