지투파워, 용인 제2테크노밸리 공장부지 102억 원 취득 2027년 말로 연기

지투파워가 경기 용인시 처인구 제2용인테크노밸리 일반산업단지 공장 부지(6,613㎡)의 취득 예정일을 2026년 10월 31일에서 2027년 12월 31일로 늦췄다. 산업단지 조성 완료가 2027년 하반기로 예상된다는 시행사 공문에 따른 것으로, 대금 102억 원 가운데 80%는 이미 납부했다.

시행사 공문 받고 취득 기한 14개월 늦춰

지투파워는 10월 22일 2023년 12월 27일 처음 제출한 유형자산 양수 결정 공시를 정정해, 양수기준일과 등기 예정일을 2026년 10월 31일에서 2027년 12월 31일로 바꿨다.

회사는 시행사로부터 제2용인테크노밸리 일반산업단지의 조성 완료와 소유권 이전 가능일, 잔금 납부 예상 시점이 2027년 하반기로 예상된다는 공문을 받았다고 밝혔다. 사업 준공 인허가 완료가 2027년 하반기로 예상돼 보수적으로 2027년 12월 31일을 취득 기한으로 적었다는 설명이다. 잔금 납부 시점은 준공 인허가 일정에 따라 달라질 수 있다.

공장 신축용 산업용지 6,613㎡

대상은 경기도 용인시 처인구 이동읍 덕성리·묵리 일원 제2용인테크노밸리 일반산업단지의 산업4-1, 산업4-2-1 산업용지(일반공업지역) 6,613㎡다. 양수금액은 10,202,205,000원으로, 최초 공시 당시 기준인 2022년 말 개별 자산총액(446억 8,305만 원)의 22.83%다. 매도인은 부동산 개발·분양 회사인 ㈜제이용인테크노밸리다.

회사는 양수 목적을 생산시설 확충을 위한 공장 신축 부지 확보라고 밝혔다. 토지 조성이 끝나고 건축 공사용 인프라를 쓸 수 있게 되는 2027년 8월경 신공장 착공을 계획하고 있다. 양수가액은 신한회계법인이 2024년 1월 외부평가를 거쳐 ‘적정’ 의견을 냈다.

대금 80% 납부 완료…잔금 20억 4,044만 원 남아

대금은 계약금 두 차례, 중도금 다섯 차례, 잔금으로 나눠 낸다. 계약금 약 2억 404만 원(2%)과 약 8억 1,618만 원(8%), 2024년 4월부터 2025년 8월까지 낸 1~5차 중도금 각 약 14억 2,831만 원(각 14%)은 모두 납부를 마쳤다. 납부액 합계는 81억 6,176만 4,000원으로 전체의 80%다.

남은 잔금 2,040,441,000원(20%)은 토지 사용 가능 시기와 소유권 이전 가능일 가운데 빠른 날에 낸다. 정정 전 공시에는 2026년 10월 31일 납부 예정으로 적혀 있었다. 자금은 자기자금과 외부 자금 조달로 마련한다.

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본 기사는 금융감독원 전자공시(2026년 10월 22일 지투파워 [기재정정] 주요사항보고서(유형자산양수결정))를 바탕으로 작성된 정보 제공용 콘텐츠입니다. 거래 조건과 일정은 당사자 협의에 따라 변경될 수 있으며, 특정 자산의 매수·매도를 권유하지 않습니다.