메디콕스, 경남 고성 공장 토지·건물 57.5억 원에 매각…잔금일 11월 30일로 연기

메디콕스(옛 중앙오션)가 경남 고성군 거류면 감서리 공장 토지와 건물을 57억 5,000만 원에 매각하는 거래의 잔금일을 11월 13일에서 11월 30일로 미뤘다. 매각가는 장부가액보다 약 27억 원 낮아 유형자산처분손실이 예상되며, 대금은 담보차입금 상환과 운영자금에 쓴다.

잔금·등기 예정일 11월 13일→11월 30일

메디콕스는 11월 11일 유형자산 양도 결정에 대한 기재정정 공시를 내고 양도기준일과 등기예정일을 11월 13일에서 11월 30일로 바꾼다고 밝혔다. 정정 사유는 일정 변경이다. 이 거래는 10월 14일 이사회에서 결정됐으며, 공시 본문에는 회사명이 옛 이름인 주식회사 중앙오션으로 기재돼 있다. 중앙오션은 메디콕스로 상호를 바꿨다.

매각 대상은 경상남도 거류면 감서리 651 공장 토지와 건물이다. 매수인은 부산 강서구에 본점을 둔 조선기자재 도소매·무역업체 주식회사 인어스다. 외부평가는 안세회계법인이 맡아 '적정' 의견을 냈다.

매매대금 57.5억 원…장부가보다 27억 원 낮아

총 매매대금은 57억 5,000만 원으로 토지 47억 원, 건물 10억 5,000만 원이다. 건물분 부가가치세 1억 500만 원은 별도다. 공시의 양도금액 칸에는 장부가액 84억 6,217만 원이 기재됐는데, 회사는 장부가액 기준으로 자산총액 대비 비율이 10%를 넘어 주요사항보고서를 제출했다고 설명했다.

매매대금은 외부평가기관이 인용한 감정평가액 76억 1,726만 원보다 24.51% 낮다. 회사는 담보차입금 상환 필요성과 매수자와의 가격 협상 결과를 고려해 가격을 정했다고 밝혔다. 이 거래로 약 27억 1,200만 원의 유형자산처분손실이 예상되며, 실제 손익은 잔금일 현재 장부가액에 따라 달라질 수 있다.

대금은 저축은행 차입금 상환·운영자금에

대금 지급 조건은 계약금 5억 7,500만 원(10%)을 계약 다음 날인 10월 15일에, 잔금 51억 7,500만 원(90%)을 11월 30일에 받는 일정이다.

양도 자산은 주식회사 바로저축은행 차입금의 담보로 잡혀 있다. 회사는 잔금을 받은 뒤 이 차입금을 모두 갚고 담보를 해지할 예정이라고 밝혔다. 회사는 양도 목적을 재무구조 개선과 유동성 확보라고 설명했다.

공시에 적힌 자산총액 814억 1,917만 원은 2024년 12월 31일 기준 연결재무제표 수치다. 회사는 최근 사업연도말 연결재무제표에 대한 외부감사 의견이 의견거절이어서 전전기 기준 자산총액을 썼다고 밝혔다.

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본 기사는 금융감독원 전자공시(2026년 11월 11일 메디콕스 [기재정정] 주요사항보고서(유형자산양도결정))와 공개된 보도를 바탕으로 작성된 정보 제공용 콘텐츠입니다. 거래 조건과 일정은 당사자 협의에 따라 변경될 수 있으며, 특정 자산의 매수·매도를 권유하지 않습니다.