군자동, 좁은 도로(세로)에 접한 준신축 일반건물이 44억원에 나왔다
서울특별시 광진구 군자동 477-10 광진구 군자동 477-10 일대에 자리한 일반건물 한 채가 매물로 나왔습니다.
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서울특별시 광진구 군자동 477-10
광진구 군자동 477-10 일대에 자리한 일반건물 한 채가 매물로 나왔습니다. 지상 7층·지하 1층 규모에 준신축(13년 10개월 경과) 건물로, 대지 30.2평·연면적 116.9평 규모입니다. 매매가는 44억원, 대지면적 기준 평당 토지단가는 145,746,032.00 수준입니다.
| 매매가 | 44억원 |
| 대지면적 | 약 30.2평 |
| 연면적 | 약 116.9평 |
| 토지단가 | 145,746,032.00 / 평 |
| 규모 | 지상 7층·지하 1층 |
| 용도지역 | 준주거 |
| 경과연수 | 13년 10개월 (준신축) |
| 도로조건 | 세로(가) |
| 방향 | 남동향 |
| 주차 | 자주식 3대 |
| 현황 | 자가사용 |
✓ 이 매물이 눈에 띄는 이유
현재 자가사용 중인 건물로 사용 이력이 확인되는 자산, 자주식 3대 주차가 가능해 접근성이 좋은 편, 건대·구의 상권에 위치해 있다는 점도 눈에 띈다.
△ 체크포인트
도로조건이 세로에 접해 있어 신축을 고려한다면 규모 제한을 미리 확인해야 합니다 실거래가 이력과 인근 시세 비교 데이터는 아직 공개되지 않아 가격 적정성은 별도 분석이 필요합니다
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본 콘텐츠는 공개된 매물 스펙 정보를 바탕으로 작성되었으며, 실제 거래조건과 다를 수 있습니다. 투자 판단은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거쳐 진행하시기 바랍니다.
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