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부동산·경제·기업·정책의 변화를 한 흐름에서 읽습니다.
36건
시장분석

서울지역 데이터센터 건축 및 인허가 규제 환경과 종합 대응 전략 전력계통 수용성, 자치구 입지 규제, 환경·소방 기준, 행정소송 법리까지 서울 데이터센터 인허가에 필요한 내용을 한 문서에 정리했습니다.

서울지역 데이터센터 건축 및 인허가 규제 환경과 종합 대응 전략전력계통 수용성, 자치구 입지 규제, 환경·소방 기준, 행정소송 법리까지 서울 데이터센터 인허가에 필요한 내용을 한 문서에 정리했습니다. 목차핵심 요약핵심 기준 수치1. 서울지역 데이터센터 인허가 환경의 패러다임 변화2. 전력 공급 계통 규제 및 전력계통영향평가 체계3. 도시계획, 지구단위계획 및 자치구 건축 인허가 동향4. 환경영향평가 조례 및 소방안전 규제 기준

매물 브리핑

연면적 그대로인 증축, 대치동 967-12 호가 155억은 무엇을 전제하고 있나

빌딩 읽어주는 시간 · 강남구 대치동 연면적 그대로인 증축,대치동 967-12 호가 155억은무엇을 전제하고 있나 2025년 5월 허가 → 2026년 3월 사용승인, 연면적 951.56㎡ 변동 없음 신축급 공사비 적용 근거 없어… 토지·건물 가치 연 13~17% 상승 전제 DBRITZ R-DATA 실거래 기반 분석 · 거래자료 기준일 2026.09.07 · 인허가 자료 BUILD MAP R-PRICE 추정가(실거래 기반) 10

매물 브리핑

강남 역삼동 일대 대로변 110평 부지 210억 비공개 매물…신축 공사비 50% 장기저리 지원 구조, 지상 8층·연면적 531평 검토

시크릿 매물 강남 · 신축검토형 공사비 50% 장기저리 지원 DBRITZ 매물브리핑 | 2026.09.19 강남 역삼동 일대 대로변 110평 부지 210억 비공개 매물…신축 공사비 50% 장기저리 지원 구조, 지상 8층·연면적 531평 검토 신축 시 공사비의 절반을 장기·저리로 지원하는 구조 결합… 현 지하 1층·지상 4층 근린생활시설, 소유주 명도 진행 중 디비리츠 뉴스룸 · 지번 비공개(시크릿) 물건 · 소재지는 ‘일대’로

시장분석

금리 다시 오르고 서울 집값은 상승…추석 이후 부동산시장은 어디로

# 금리 다시 오르고 서울 집값은 상승…추석 이후 부동산시장은 어디로 ### 국내외 통화정책 다시 긴축으로…대출·매입 조건 재산정 불가피 ### 서울 주택가격 상승세 이어져도 빌딩시장은 입지·수익성별 선별 장세 ### 추석 연휴 이후 매도자 호가와 매수자 자금조달 조건 변화 주목 2026년 9월 셋째 주 부동산시장은 ‘가격 상승 기대’와 ‘금리 부담’이 동시에 커진 한 주였다. 서울 주택가격은 상승 흐름을 이어갔지만, 국내외

부동산

성남 원도심에 조용히 등장한 '한 조각' 27,000세대의 운명을 쥔 땅의 정체

DBRITZ EXCLUSIVE · 단독 포착 성남 원도심에 조용히 등장한 '한 조각'27,000세대의 운명을 쥔 땅의 정체 대로변 코너에 서 있는 낡은 근생빌딩 한 채. 알고 보니 원도심 재편의 마지막 퍽즐이라는 이야기가 업계에서 조용히 돌고 있다. 성남 원도심 일대에서 최근 몇 달간 심상치 않은 움직임이 감지되고 있다. 신흥1·3구역, 수진1·2구역, 태평1-4구역까지 — 무려 27,000세대 규모의 재정비 사업이 동시에 진

시장분석

美 금리 다시 올렸다…서울 빌딩시장 ‘금리 하락 기대’ 다시 계산해야

美 금리 다시 올렸다…서울 빌딩시장 ‘금리 하락 기대’ 다시 계산해야 연준 0.25%p 인상, 기준금리 3.75~4.00% 3년 2개월 만의 인상…연내 추가 인상 가능성도 서울 빌딩시장, 가격보다 ‘금융비용·수익률’ 계산 중요해져 미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리를 다시 올리면서 국내 부동산 시장도 금리 하락을 전제로 했던 투자 전략을 재점검해야 할 상황을 맞았다. 연준은 16일(현지시간) 연방공개시장위원회(FOMC)에서

정책

토허제 실거주 유예, 2027년 말까지 연장

# 토허제 실거주 유예, 2027년 말까지 연장 ### 세입자 낀 주택도 갱신계약 1회 인정…무주택 요건과 입주 후 2년 거주의무는 유지 토지거래허가구역에서 세입자가 거주 중인 주택을 매수할 때 적용되는 실거주 유예 제도가 연장·확대된다. 당장 입주하기 어려웠던 무주택 실수요자의 매입 선택지가 넓어지고, 기존 임차인도 일정 요건을 충족하면 갱신계약 기간까지 거주할 수 있게 된다. 국토교통부는 토지거래허가구역 내 임대 중인 주택

개발·건축

**NEDIA REPORT | 개발·건축**

**NEDIA REPORT | 개발·건축** # 여의도 시범 재건축, 환경평가 의견 공개 ### 최고 59층·2,491가구 계획…사업시행인가 앞두고 인허가 절차 속도 서울 여의도 시범아파트 재건축사업이 환경영향평가 주민의견 공개 절차에 들어갔다. 사업시행인가를 위한 공람에 이어 환경 관련 의견수렴 결과까지 공개되면서 여의도 최대 규모 재건축사업의 인허가 절차가 속도를 내고 있다. 영등포구는 9월 16일 ‘여의도 시범아파트 재건

시장분석

NEDIA REPORT | 시장분석

NEDIA REPORT | 시장분석 서울 빌딩시장, 가격대별로 갈렸다 50억원 이하와 70억~100억원대에 매물 집중…지역별 진입가격 차이 뚜렷 서울의 100억원 이하 빌딩시장이 하나의 가격대로 움직이는 것이 아니라 지역과 투자금액에 따라 서로 다른 시장을 형성하고 있는 것으로 나타났다. 2026년 9월 15일 DBRITZ R-DATA에 공개된 서울 소재 100억원 이하 빌딩 매물 5,301건을 분석한 결과, 30억원 초과~5

데이터 리포트

NEDIA REPORT | 데이터 리포트 · 시장분석

NEDIA REPORT | 데이터 리포트 · 시장분석 100억원 이하 서울 빌딩, 어디에 많이 나왔나 AL DATA 공개 매물 5,301건 분석…마포구 841건으로 가장 많아 서울에서 100억원 이하로 공개된 빌딩 매물은 어느 지역에 가장 많이 몰려 있을까. 디비리츠가 2026년 9월 15일 DBRITZ R-DATA의 AL DATA 공개 매물을 분석한 결과, 매매가 100억원 이하 서울 빌딩은 총 5,301건으로 집계됐다. 3