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빌딩 읽어주는 시간 와우산로 골목 안, 56년 된 벽돌건물이 시장에 나왔다 서울 마포구 서교동 337-10 · 와우산로29가길 13 홍대와 상수동 사이, 와우산로29가길 골목 안쪽에 자리한 벽돌 건물 하나를 소개합니다. 1969년에 지어진 지상 3층·지하 1층 건물로, 지금까지 사무소와 학원이 들어와 있던 근생 건물이에요. 매매가는 48억원, 대지 58.9평 기준으로 평당 땅값은 약 8,150만원 수준입니다. 매매가 48억원
빌딩 읽어주는 시간 1936년생 목조주택, 지금은 땅값으로 읽어야 할 때 서울 용산구 청파동3가 24-28 · 청파로45길 22 숙명여대 인근, 청파로45길 안쪽 골목에 자리한 오래된 단독주택 한 채를 소개합니다. 사용승인일이 1936년 3월. 90년 가까이 된 일반목구조 기와집이에요. 지금 이 건물을 건물 자체로 보면 의미가 없습니다 — 이 매물은 사실상 '땅'을 사는 거래에 가깝거든요. 제시가격 35억원 대지면적 약 37.
빌딩 읽어주는 시간 강남 한복판, 도산대로 뒷골목의 신축 건물 한 채 서울 강남구 신사동 655-1 · 도산대로51길 34 가로수길과 도산공원 사이, 도산대로51길 안쪽 골목에 자리한 건물 하나를 소개합니다. 2021년에 지어진 지상 4층짜리 신축급 건물인데, 지금은 공실 상태로 시장에 나와 있어요. 매매가는 280억원. 숫자만 보면 놀랄 수 있지만, 이 동네 시세를 아는 사람이라면 고개를 끄덕일 만한 가격대입니다. 매매가 2
숙대입구역 초역세권 근생오피스빌딩, 임차구성과 공실 밸류업이 공존하는 자산 | DBRITZ INVESTMENT 용산 청파동 근생오피스빌딩 자산 분석 숙대입구역 초역세권 근생오피스빌딩…4개층 임차 안정과 최상층 공실이 공존 서울 용산구 청파동3가, 제3종일반주거지역…대지 90.42평·연면적 187.58평 4호선 숙대입구역 도보 2분…표기 수익률 2.7%는 최상층 임대 완료를 전제한 수치 DBRITZ INVESTMENT · 부동산
역삼동 강남역 코너 신축부지 매입 검토 리포트 CORNER LAND ACQUISITION REVIEW 강남역 코너 신축부지매입 검토 리포트 매매가 99억원 서울 강남구 역삼동 일대 · 대지 약 82.61평 (세각지 · 재개발/재건축) 01 · EXECUTIVE SUMMARY 본 건은 강남역(2호선·신분당선) 인접 생활권에 위치한 약 82.61평 규모의 코너형 세각지로, 두 면이 도로에 접한 필지 조건과 준공 37년의 노후 단독
# 사대문 도심권 역세권 오피스빌딩 밸류애드 투자검토 사례 ## 안정적 임대수익으로 보유하면서 중장기 호텔 컨버전 가능성을 확보하는 밸류애드 전략 ※ 본 자료는 특정 매물을 소개하거나 투자자를 모집하기 위한 자료가 아닙니다. 실제 검토 사례를 익명화·단순화한 투자검토 콘텐츠이며, 대상 자산·가격·면적·임대차 조건 등 일부 정보는 비식별화를 위해 범위 또는 가정값으로 표시했습니다. ## 1. 투자검토 개요 최근 도심권에서는 단순
서촌 프라임 대형부지 매입 검토 리포트 PRIME LAND ACQUISITION REVIEW 서촌 프라임 대형부지매입 검토 리포트 매매가 240억원 서울 종로구 서촌 일대 · 대지 약 724평 (5개 필지 일괄) 01 · EXECUTIVE SUMMARY 본 건은 경복궁·청와대·서촌 생활권에 위치한 약 724평 규모의 대형 주거용 부지로, 총 5개 필지를 일괄 매입할 수 있는 희소 자산입니다. 서촌 일대의 지역 특성상 대규모 토
# 하남 덕풍동 신축 개발부지 매각 제안 리포트 ## 1. 매물 개요 본 매물은 **경기도 하남시 덕풍동 총 **17개 필지로 구성된 약 5,105평 규모의 대형 부지**입니다. 하남 기존 도심과 미사강변도시 사이에 위치하며, 대규모 개발부지를 확보하기 어려운 하남 생활권 내에서 **5천 평 이상 규모의 토지를 일괄 확보할 수 있다는 점**이 가장 큰 특징입니다. | 구분 | 내용 | | 소재지 | 경기도 하남시 덕풍동 | |
성수동 자산분석 및 투자전략 보고서 STRATEGIC REAL ESTATE ANALYSIS 서울 성수동자산분석 및 투자전략 보고서 제시 매매가격 963억원 서울특별시 성동구 성수동2가 01 · EXECUTIVE SUMMARY 종합 의견 본 자산은 임대수익을 목적으로 매입하는 일반적인 수익형 빌딩이라기보다, 성수동 내 약 640평대 토지와 향후 개발권을 확보하면서 기존 저층 건물을 사옥·쇼룸·스튜디오로 활용할 수 있는 전략적 부
보림빌딩 매각보고서 ASSET SALE REPORT 부천역 메디컬빌딩매각보고서 매각희망가 75억원 경기도 부천시 원미구 도로명: 부천로 01 · EXECUTIVE SUMMARY 총 토지 277.55평 건물 연면적 785.29평 월 총수입 2,606만원 규모 B1 / 7F 부천로 대로변에 위치한 지하 1층~지상 7층 규모의 메디컬 업무시설로, 총 3필지 277.55평의 토지와 연면적 785.29평의 건물로 구성됩니다. 75억원
논현동 19 외 1필지 빌딩 매매 제안서 BUILDING ACQUISITION PROPOSAL 논현동 19 외 1필지빌딩 매매 제안서 매매가 1,825억원 서울특별시 강남구 논현동 19 외 1필지 도로명: 서울특별시 강남구 강남대로 580 01 · EXECUTIVE SUMMARY 대지면적 363.91평 연면적 1,611.75평 대지 평당가 약 5.02억원 규모 B2 / 8F 준공 1984년 2월 노후도 약 42년 주차 자주식