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빌딩 읽어주는 시간 · 강남구 대치동 연면적 그대로인 증축,대치동 967-12 호가 155억은무엇을 전제하고 있나 2025년 5월 허가 → 2026년 3월 사용승인, 연면적 951.56㎡ 변동 없음 신축급 공사비 적용 근거 없어… 토지·건물 가치 연 13~17% 상승 전제 DBRITZ R-DATA 실거래 기반 분석 · 거래자료 기준일 2026.09.07 · 인허가 자료 BUILD MAP R-PRICE 추정가(실거래 기반) 10
LH 부채 170조 넘었다…주택공급 확대의 ‘재무 딜레마’ 작년 말 부채 173.7조원…부채비율 230.8% 분양주택 재고만 19.5조원, 단기 회수 어려운 자산 220조원 수준 직접시행·공공임대 확대…공급 늘릴수록 재무부담 커지는 구조 정부의 주택공급 확대 정책에서 핵심 역할을 맡은 한국토지주택공사(LH)의 재무부담이 빠르게 커지고 있다. 주택공급을 늘려야 하는 정책적 역할과 재무건전성을 동시에 확보해야 하는 문제가 향후 공
숙대입구역 초역세권 근생오피스빌딩, 임차구성과 공실 밸류업이 공존하는 자산 | DBRITZ INVESTMENT 용산 청파동 근생오피스빌딩 자산 분석 숙대입구역 초역세권 근생오피스빌딩…4개층 임차 안정과 최상층 공실이 공존 서울 용산구 청파동3가, 제3종일반주거지역…대지 90.42평·연면적 187.58평 4호선 숙대입구역 도보 2분…표기 수익률 2.7%는 최상층 임대 완료를 전제한 수치 DBRITZ INVESTMENT · 부동산
잠실역 생활권 355평 상업지, 운영수익과 개발가치를 함께 보유한 의료상권 자산 | DBRITZ INVESTMENT 송파 잠실동 상업지 자산 분석 잠실역 생활권 355평 상업지…운영수익과 개발가치를 함께 보유한 의료상권 자산 서울 송파구 잠실동 올림픽로변, 일반상업지역…대지 355평·연면적 2,569평 약국·의원·한의원 등 19개 업종 운영 중…현황 용적률 493%, 법정 최대 800% DBRITZ INVESTMENT · 부동
선정릉역 역세권 사옥용 빌딩 300억원 급매…1종일주 4층 규모 제한 특성 눈여겨봐야 | DBRITZ INVESTMENT 강남 역삼동 사옥 매물 분석 선정릉역 역세권 사옥용 빌딩 300억원 급매…1종일주 4층 규모 제한 특성 눈여겨봐야 서울 강남구 역삼동, 지하 1층~지상 4층…대지 242평·연면적 543평 2013년 준공, 제1종일반주거지역…급매가는 별도 문의 필요 DBRITZ INVESTMENT · 부동산 투자 분석 서울
둔촌동역 도보 2분 사옥용 빌딩 180억원 매물…법정 용적률 이미 초과 사용 | DBRITZ INVESTMENT 강동구 사옥 매물 분석 둔촌동역 도보 2분 사옥용 빌딩 180억원 매물…법정 용적률 이미 초과 사용 서울 강동구 둔촌동 대로변, 지하 1층~지상 7층…대지 159평·연면적 592평 매도자측 전체 명도 가능…재건축보다 현 건물 활용이 유리한 구조 DBRITZ INVESTMENT · 부동산 투자 분석 서울 강동구 둔촌동
마포 아현동 준공 7개월 신축 꼬마빌딩 58억원 매물…준주거 용적률 291% 활용 | DBRITZ INVESTMENT 마포 신축빌딩 매물 분석 마포 아현동 준공 7개월 신축 꼬마빌딩 58억원 매물…준주거 용적률 291% 활용 2개 필지 합병 개발, 2026년 1월 준공…대지 44.2평·연면적 154.3평 지상 8층·지하 1층, 광대세각 코너 입지…사옥 수요 겨냥 DBRITZ INVESTMENT · 부동산 투자 분석 서울 마포구
역삼동 강남역 코너 신축부지 매입 검토 리포트 CORNER LAND ACQUISITION REVIEW 강남역 코너 신축부지매입 검토 리포트 매매가 99억원 서울 강남구 역삼동 일대 · 대지 약 82.61평 (세각지 · 재개발/재건축) 01 · EXECUTIVE SUMMARY 본 건은 강남역(2호선·신분당선) 인접 생활권에 위치한 약 82.61평 규모의 코너형 세각지로, 두 면이 도로에 접한 필지 조건과 준공 37년의 노후 단독
# 삼청동 메인 올근생빌딩 투자심의 요약 **기준일 2026.08.14 | 매도희망가 54억원 | 투자등급: 조건부 검토** ## 1. 투자 결론 본 건은 **대지 48.07평, 연면적 63.23평의 삼청동 메인거리 근생 건물**로, 매도희망가 54억원 기준 **토지 평당 약 1.12억원**, **연면적당 약 8,540만원** 수준이다. 가격 자체가 공시지가 대비 과도하다고 보기는 어렵지만, 현재 확보된 비교사례만으로 **“시