시장분석
美 금리 다시 올렸다…서울 빌딩시장 ‘금리 하락 기대’ 다시 계산해야
연준 0.25%p 인상, 기준금리 3.75~4.00% 3년 2개월 만의 인상…연내 추가 인상 가능성도 서울 빌딩시장, 가격보다 '금융비용·수익률' 계산 중요해져 미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리를 다시 올리면서 국내 부동산 시장도 금리 하락을 전제로 했던 투자 전략을 재점검해야…
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‘연간’ 관련 기사
21건
데이터 리포트
빌딩 매입 시 대출 가능금액은 어떻게 계산할까?
상업용 부동산 매입 시 대출 가능금액이 어떻게 정해지는지 감정가, LTV, DSCR, 임대수익, 공실률 기준으로 정리했습니다. DBRITZ LIVE DATA · 금리와 빌딩가격 리포트 ③ 감정가만으로 결정되지 않는 상업용 부동산 대출 한도, 무엇을 기준으로 봐야 하나 핵심 요약 빌딩…
부동산
합정역 2분 신축빌딩 130억원 매물…임대 채우며 수익률 3.6% 근접
마포 신축빌딩 매물 분석 서교동, 2026년 5월 준공…대지 77.9평·연면적 222.5평 보증금 4.1억원·월세 3,680만원…상권 입지와 신축 프리미엄 반영 · 부동산 투자 분석 서울 마포구 합정역 인근에 2026년
부동산
용산 원효로 신축 오피스 320억원 매물…“수익률 3%, 미래가치 선반영”
용산 원효로 신축 오피스 320억원 매물…수익률 3%, 미래가치 선반영 | 용산 오피스 매물 분석 용산국제업무지구 인근 2021년 준공 신축급 업무시설 매각 추진 대지 121평·연면적 973평·지상 14층…현재 만실, 월 임대료 7,900만원 · 부동산 투자 분석 서울 용산구…
부동산
사대문 도심권 역세권 오피스빌딩 밸류애드 투자검토 사례
# ## 안정적 임대수익으로 보유하면서 중장기 호텔 컨버전 가능성을 확보하는 밸류애드 전략 ※ 본 자료는 특정 매물을 소개하거나 투자자를 모집하기 위한 자료가 아닙니다. 실제 검토 사례를 익명화·단순화한 투자검토 콘텐츠이며, 대상 자산·가격·면적·임대차 조건 등 일부 정보는…
부동산
부천역 메디컬빌딩 매각보고서
보림빌딩 매각보고서 매각희망가 75억원 경기도 부천시 원미구 도로명: 부천로 01 · 총 토지 277.55평 건물 연면적 785.29평 월 총수입 2,606만원 규모 B1 / 7F 부천로 대로변에 위치한 지하 1층~지상 7층 규모의 메디컬 업무시설로, 총 3필지 277.55평의…
부동산
종로 도심권 700억원대 오피스 비공개 매각 추진
연면적 약 4,000평·월 임대료 2억2천만원…임대수익과 개발 가능성 주목 서울 종로 도심권에 위치한 중형 오피스빌딩이 **700억원 수준**의 조건으로 비공개 매각시장에 나왔다.
부동산
아틀라스링크, 김포 학운리 11필지 216억원에 매입…임대수익 자산 확보
65억원 임대보증금 반환채무 승계 기존 임차인 유지하며 종속회사 사업공간·임대수익 동시 확보 아틀라스링크가 경기도 김포시 양촌읍 학운리 일대 토지 11필지를 216억원에 매입한다.
부동산
여의도 800억원대 중형 오피스 비공개 매각 추진
연면적 3천평 안팎·월 임대료 약 2억원…법인·개발업계 관심 서울 여의도 핵심 업무권역에 있는 중형 오피스빌딩이 **800억원 수준**의 조건으로 비공개 매각시장에 나왔다.