DSC인베스트먼트, 강남 삼성동 505억 원 사옥 잔금 2027년 11월로 1년 연기

DSC인베스트먼트가 서울 강남구 삼성동 161-8 토지·건물을 505억 원에 사들이는 사옥 매입 거래의 잔금 지급 예정일을 2026년 11월 14일에서 2027년 11월 12일로 미뤘다. 잔금 424억 5,000만 원은 거래대금의 84%에 해당한다.

삼성동 161-8 토지·건물 505억 원…자산총액의 32%

DSC인베스트먼트는 2025년 11월 14일 이사회에서 서울특별시 강남구 삼성동 161-8 토지와 건물을 양수하기로 결정하고 같은 날 계약을 맺었다. 토지면적은 748.3㎡, 건물면적은 2,390.55㎡다. 양수금액은 505억 원으로, 2024년 말 연결 기준 자산총액 약 1,578억 원의 32.00%에 해당한다. 이 금액은 취득 부대비용을 뺀 매매계약서상 금액이다.

공시에 적힌 양수 목적은 '사옥 확보'이며, 회사는 양수 효과로 업무 인프라 확대와 효율성 증대를 들었다. 매도인은 법인이 아닌 개인 4명이다. 대금은 현금으로 지급하며, 차입금과 회사 보유자금으로 마련한다고 밝혔다.

잔금 424억 5,000만 원, 2027년 11월 12일로

DSC인베스트먼트는 11월 13일 정정 공시를 내고 잔금 지급 예정일을 2026년 11월 14일에서 2027년 11월 12일로 바꿨다. 잔금일과 같은 날로 잡힌 양수기준일과 등기예정일도 함께 2027년 11월 12일로 옮겨졌다. 정정 사유는 '잔금 지급일 변경'으로만 적혔고, 구체적인 배경은 공시에 담기지 않았다.

계약금 50억 5,000만 원(거래대금의 10%)은 계약일에, 중도금 30억 원(6%)은 2026년 1월 23일에 지급하기로 돼 있었다. 남은 잔금 424억 5,000만 원(84%)의 지급 시점이 당초보다 363일 늦춰지면서 소유권 이전도 2027년 11월로 미뤄진다. 양수금액과 대상 자산, 거래상대방 등 나머지 조건은 바뀌지 않았다.

외부평가 '적정'…주총 특별결의 대상 아냐

양수가액의 적정성은 회계법인 여일이 2025년 11월 12일부터 14일까지 평가해 '적정' 의견을 냈다. 이번 거래는 주주총회 특별결의 대상이 아니며, 공정거래위원회 신고 대상에도 해당하지 않는다. 풋옵션 등 별도 계약도 맺지 않았다.

회사는 양수기준일과 등기예정일이 관계기관·거래상대방과의 협의와 승인, 소유권 이전 일정 등에 따라 달라질 수 있다고 밝혔다. 공시에 적힌 DSC인베스트먼트의 본점 소재지는 서울 성동구 뚝섬로1길이다.

거래 요약

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본 기사는 금융감독원 전자공시(2026년 11월 13일 DSC인베스트먼트 [기재정정] 주요사항보고서(유형자산양수결정))를 바탕으로 작성된 정보 제공용 콘텐츠입니다. 거래 조건과 일정은 당사자 협의에 따라 변경될 수 있으며, 특정 자산의 매수·매도를 권유하지 않습니다.