휴온스글로벌, 경기 과천 신축 업무시설 2,445억 원에 양수…사옥 짓는다

휴온스글로벌이 경기 과천 공공주택지구 특별계획구역에 새로 지어질 업무시설 토지와 건물을 2,445억 원에 사들이기로 했다. 시행사 메디파크원피에프브이가 건물을 지어 준공한 뒤 소유권을 넘기는 방식으로, 등기는 2032년 7월 30일로 예정돼 있다.

자산총액의 15.67%…"중장기 성장 기반 사옥"

휴온스글로벌은 10월 27일 이사회를 열고 과천과천 공공주택지구 내 특별계획구역3(자족1) 업무시설의 토지와 건물을 양수하기로 결정했다고 공시했다. 양수금액은 2,445억 원으로, 2025년 말 연결 재무제표 기준 자산총액(약 1조 5,599억 원)의 15.67%에 해당한다.

회사는 양수 목적을 '중장기 성장 기반 확보를 위한 사옥 신축'이라고 밝혔다. 기대 효과로는 연구개발 중심 인프라 확보와 미래 성장 기반 강화를 들었다. 휴온스글로벌의 현재 본점은 경기도 성남시 수정구 판교아이스퀘어에 있다.

토지 5,606.93㎡·건물 49,587㎡…준공 뒤 넘겨받아

대상 자산은 토지 5,606.93㎡와 신축 예정 건물 49,587㎡다. 과천도시공사가 실시한 '과천지구 막계동 특별계획구역 개발사업' 민간사업자 공모를 통해 추진되는 사업으로, 거래상대방인 메디파크원피에프브이가 시행을 맡는다. 메디파크원피에프브이는 자본금 50억 원의 부동산 개발회사로, 본점은 경기도 과천시에 있다.

시행사가 건물을 준공하고 사용승인과 소유권보존등기 등 거래종결 절차를 마친 뒤 휴온스글로벌에 소유권을 넘긴다. 공시된 2,445억 원은 예정매매대금이며, 확정매매대금은 준공 후 60일 이내에 정산해 결정된다. 양수기준일과 등기예정일은 모두 2032년 7월 30일이다.

계약금 122억 원…잔금은 거래종결일에

대금은 네 차례에 나눠 낸다. 계약금 122억 2,500만 원(예정매매대금의 5%)은 10월 29일, 1차 중도금 122억 2,500만 원(5%)은 2028년 10월 29일, 2차 중도금 244억 5,000만 원(10%)은 2031년 10월 29일에 지급할 예정이다. 잔금은 확정매매대금에서 앞서 낸 금액을 뺀 금액으로, 예정매매대금 기준으로는 약 1,956억 원(80%)이다.

외부평가 '적정'…일정은 협의 따라 바뀔 수 있어

양수가액의 적정성은 지우회계법인이 10월 15일부터 26일까지 외부평가를 맡아 '적정' 의견을 냈다. 주주총회 특별결의나 공정거래위원회 신고 대상에는 해당하지 않는다. 회사는 양수예정일자와 대금 지급 일정이 거래상대방과의 협의에 따라 바뀔 수 있으며, 건물 준공 과정에서 주요사항이 변경되면 정정공시하겠다고 밝혔다.

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본 기사는 금융감독원 전자공시(2026년 10월 27일 휴온스글로벌 주요사항보고서(유형자산양수결정))를 바탕으로 작성된 정보 제공용 콘텐츠입니다. 거래 조건과 일정은 당사자 협의에 따라 변경될 수 있으며, 특정 자산의 매수·매도를 권유하지 않습니다.