더케이구조화제1호리츠, 광주 서구 농성동 토지·건물 420억 원에 매각 결정

한국교직원공제회 계열 더케이구조화제1호위탁관리부동산투자회사가 전남광주통합특별시 서구 농성동 토지와 건물을 420억 원에 신세계교원타워에 매각하기로 했다. 처분가액은 장부상 평가가액보다 약 28.6억 원 높고, 처분 예정일은 11월 30일이다.

평가가액 391억 원 자산, 420억 원에 처분

더케이구조화제1호위탁관리부동산투자회사(이하 더케이구조화제1호리츠)는 11월 11일 비유동자산 처분 결정을 공시했다. 처분 대상은 전남광주통합특별시 서구 농성동 417-37·38·39·40 소재 토지와 건물로, 토지 면적은 7,287㎡, 건물 연면적은 2만 8,211.39㎡다.

처분가액은 부가가치세를 제외하고 420억 원이다. 2026년 6월말 재무제표 기준 이 자산의 평가가액은 391억 3,730만 원으로, 처분가액이 약 28억 6,269만 원(약 7.3%) 높다. 처분가액은 같은 기준 자산총액 3,479억 원의 12.07%에 해당한다.

매수인은 신세계교원타워…신탁계약 통해 처분

거래상대방은 주식회사 신세계교원타워이며, 회사와의 관계는 '기타'로 기재됐다. 처분 방법은 신탁계약을 통한 보유자산 처분이다. 회사는 처분 목적을 "당사 사업목적(운영 및 매각)에 의거 매각"이라고 밝혔다.

이번 공시의 기업집단명은 한국교직원공제회다. 이사회 결의일은 11월 5일이다.

양해각서 공시 이후 매매계약 단계로

회사는 9월 17일 매매계약 관련 양해각서 체결 이사회 의결을 보수적으로 판단해 먼저 공시했고, 이후 매매계약 체결 결의에 따라 이번에 추가 공시했다고 설명했다.

매매계약서상 처분 예정일은 11월 30일이다. 회사는 이 시점 종결을 목표로 하고 있지만, 계약서상 잔금일을 2027년 2월말까지 연장할 수 있어 실제 일정은 달라질 수 있다고 밝혔다.

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본 기사는 금융감독원 전자공시(2026년 11월 11일 더케이구조화제1호위탁관리부동산투자회사 비유동자산처분결정)와 공개된 보도를 바탕으로 작성된 정보 제공용 콘텐츠입니다. 거래 조건과 일정은 당사자 협의에 따라 변경될 수 있으며, 특정 자산의 매수·매도를 권유하지 않습니다.