경제·금융오미령 에디터
美 고금리의 역습…기업 실적보다 돈의 흐름을 보라
# **AI 투자 확대와 자금조달 경쟁, 한국 경제에 양면적 영향** **대기업 호실적과 별개로 기업 차환·부동산 현금흐름 점검해야** 미국의 높은 장기금리가 한국 경제에 던지는 질문은 분명하다. 수출기업이 좋은 실적을 내더라도, 국내 기업과 부동산 시장에 필요한 자금이 제때 공급될…
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‘점검’ 관련 기사
31건
정책오미령 에디터
금리 0.25%p 오르면 반년 뒤 집값 1.2%↓…금리 인상 충격 단기에 집중
# **국토연구원, 금리 상승기 주택시장 분석** **6개월 뒤 아파트값 1.2% 하락 영향** **12개월 뒤 1.1%·24개월 뒤 0.9%** **대출 외 증여·자산매각 등 유동성도 변수** 기준금리가 0.25%포인트 오를 경우 전국 아파트 매매가격이 6개월 뒤 1.2% 하락하는…
시장분석오미령 에디터
금리 다시 오르고 서울 집값은 상승…추석 이후 부동산시장은 어디로
# ### 국내외 통화정책 다시 긴축으로…대출·매입 조건 재산정 불가피 ### 서울 주택가격 상승세 이어져도 빌딩시장은 입지·수익성별 선별 장세 ### 추석 연휴 이후 매도자 호가와 매수자 자금조달 조건 변화 주목 2026년 9월 셋째 주 부동산시장은 '가격 상승 기대'와 '금리…
시장분석오미령 에디터
美 금리 다시 올렸다…서울 빌딩시장 ‘금리 하락 기대’ 다시 계산해야
연준 0.25%p 인상, 기준금리 3.75~4.00% 3년 2개월 만의 인상…연내 추가 인상 가능성도 서울 빌딩시장, 가격보다 '금융비용·수익률' 계산 중요해져 미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리를 다시 올리면서 국내 부동산 시장도 금리 하락을 전제로 했던 투자 전략을 재점검해야…
정책오미령 에디터
NEDIA REPORT | 정책뉴스
정책뉴스 PF 보증 6000억, 김포 주택공급 뒷받침 주금공 공적보증으로 2,567가구 사업 정상화…정부, 수도권 PF사업장 325곳 밀착관리 한국주택금융공사의 약 6,000억원 규모 PF 보증이 김포 풍무역세권 공동주택 사업의 자금조달을 뒷받침한 것으로 나타났다. 정부는 사업성이…
정책오미령 에디터
PF 공적보증, 김포 2700가구 공급 견인
## ### 주금공 6000억원 보증으로 자금조달…정부, 수도권 325개 PF사업장 밀착관리 한국주택금융공사의 PF 공적보증이 김포 풍무역세권 약 2,700가구 규모의 주택사업을 정상화한 사례로 제시됐다. 정부는 사업성이 있는 PF 현장에 보증과 민간자금을 적기에 공급해 착공과…
데이터 리포트NEDIA 데이터팀
빌딩 매입 시 대출 가능금액은 어떻게 계산할까?
상업용 부동산 매입 시 대출 가능금액이 어떻게 정해지는지 감정가, LTV, DSCR, 임대수익, 공실률 기준으로 정리했습니다. DBRITZ LIVE DATA · 금리와 빌딩가격 리포트 ③ 감정가만으로 결정되지 않는 상업용 부동산 대출 한도, 무엇을 기준으로 봐야 하나 핵심 요약 빌딩…