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서울지역 데이터센터 건축 및 인허가 규제 환경과 종합 대응 전략전력계통 수용성, 자치구 입지 규제, 환경·소방 기준, 행정소송 법리까지 서울 데이터센터 인허가에 필요한 내용을 한 문서에 정리했습니다. 목차핵심 요약핵심 기준 수치1. 서울지역 데이터센터 인허가 환경의 패러다임 변화2. 전력 공급 계통 규제 및 전력계통영향평가 체계3. 도시계획, 지구단위계획 및 자치구 건축 인허가 동향4. 환경영향평가 조례 및 소방안전 규제 기준
빌딩 읽어주는 시간 · 강남구 대치동 연면적 그대로인 증축,대치동 967-12 호가 155억은무엇을 전제하고 있나 2025년 5월 허가 → 2026년 3월 사용승인, 연면적 951.56㎡ 변동 없음 신축급 공사비 적용 근거 없어… 토지·건물 가치 연 13~17% 상승 전제 DBRITZ R-DATA 실거래 기반 분석 · 거래자료 기준일 2026.09.07 · 인허가 자료 BUILD MAP R-PRICE 추정가(실거래 기반) 10
GBD 핵심입지, 투자용 자산 · 테헤란로 이면, COEX 인근 위치 · 안정적 임대수익 확보, 사옥 활용 가능 · 향후 개발 및 추가 면적 확보를 통한 밸류애드 전략 검토 가능 자산 · GBC·영동대로 복합개발에 따른 중장기 Upside Potential
**NEDIA REPORT | 개발·건축** # 여의도 시범 재건축, 환경평가 의견 공개 ### 최고 59층·2,491가구 계획…사업시행인가 앞두고 인허가 절차 속도 서울 여의도 시범아파트 재건축사업이 환경영향평가 주민의견 공개 절차에 들어갔다. 사업시행인가를 위한 공람에 이어 환경 관련 의견수렴 결과까지 공개되면서 여의도 최대 규모 재건축사업의 인허가 절차가 속도를 내고 있다. 영등포구는 9월 16일 ‘여의도 시범아파트 재건
NEDIA REPORT | 시장분석 서울 빌딩시장, 가격대별로 갈렸다 50억원 이하와 70억~100억원대에 매물 집중…지역별 진입가격 차이 뚜렷 서울의 100억원 이하 빌딩시장이 하나의 가격대로 움직이는 것이 아니라 지역과 투자금액에 따라 서로 다른 시장을 형성하고 있는 것으로 나타났다. 2026년 9월 15일 DBRITZ R-DATA에 공개된 서울 소재 100억원 이하 빌딩 매물 5,301건을 분석한 결과, 30억원 초과~5
NEDIA REPORT | 데이터 리포트 · 시장분석 100억원 이하 서울 빌딩, 어디에 많이 나왔나 AL DATA 공개 매물 5,301건 분석…마포구 841건으로 가장 많아 서울에서 100억원 이하로 공개된 빌딩 매물은 어느 지역에 가장 많이 몰려 있을까. 디비리츠가 2026년 9월 15일 DBRITZ R-DATA의 AL DATA 공개 매물을 분석한 결과, 매매가 100억원 이하 서울 빌딩은 총 5,301건으로 집계됐다. 3
빌딩 읽어주는 시간 흥인동, 중로에 한 면이 접한 노후 일반건물이 130억원에 나왔다 서울특별시 중구 흥인동 2-23 중구 흥인동 2-23 일대에 자리한 일반건물 한 채가 매물로 나왔습니다. 지상 5층·지하 1층 규모에 노후(41년 9개월 경과) 건물로, 대지 113.
빌딩 읽어주는 시간 강남 한복판, 도산대로 뒷골목의 신축 건물 한 채 서울 강남구 신사동 655-1 · 도산대로51길 34 가로수길과 도산공원 사이, 도산대로51길 안쪽 골목에 자리한 건물 하나를 소개합니다. 2021년에 지어진 지상 4층짜리 신축급 건물인데, 지금은 공실 상태로 시장에 나와 있어요. 매매가는 280억원. 숫자만 보면 놀랄 수 있지만, 이 동네 시세를 아는 사람이라면 고개를 끄덕일 만한 가격대입니다. 매매가 2
숙대입구역 초역세권 근생오피스빌딩, 임차구성과 공실 밸류업이 공존하는 자산 | DBRITZ INVESTMENT 용산 청파동 근생오피스빌딩 자산 분석 숙대입구역 초역세권 근생오피스빌딩…4개층 임차 안정과 최상층 공실이 공존 서울 용산구 청파동3가, 제3종일반주거지역…대지 90.42평·연면적 187.58평 4호선 숙대입구역 도보 2분…표기 수익률 2.7%는 최상층 임대 완료를 전제한 수치 DBRITZ INVESTMENT · 부동산
이수역 도보권 75평 코너 상업용지, 명도조건으로 나온 근린생활시설 자산 | DBRITZ INVESTMENT 서초 방배동 코너 상업용지 자산 분석 이수역 도보권 75평 코너 상업용지…명도조건으로 나온 근린생활시설 자산 서울 서초구 방배동, 제2종일반주거지역…대지 75.29평·연면적 141.89평 전 층 명도조건 매물…지근거리 매각사례 대비 평당가 우위 DBRITZ INVESTMENT · 부동산 투자 분석 이수역 인근, 14m·
잠실역 생활권 355평 상업지, 운영수익과 개발가치를 함께 보유한 의료상권 자산 | DBRITZ INVESTMENT 송파 잠실동 상업지 자산 분석 잠실역 생활권 355평 상업지…운영수익과 개발가치를 함께 보유한 의료상권 자산 서울 송파구 잠실동 올림픽로변, 일반상업지역…대지 355평·연면적 2,569평 약국·의원·한의원 등 19개 업종 운영 중…현황 용적률 493%, 법정 최대 800% DBRITZ INVESTMENT · 부동
선정릉역 역세권 사옥용 빌딩 300억원 급매…1종일주 4층 규모 제한 특성 눈여겨봐야 | DBRITZ INVESTMENT 강남 역삼동 사옥 매물 분석 선정릉역 역세권 사옥용 빌딩 300억원 급매…1종일주 4층 규모 제한 특성 눈여겨봐야 서울 강남구 역삼동, 지하 1층~지상 4층…대지 242평·연면적 543평 2013년 준공, 제1종일반주거지역…급매가는 별도 문의 필요 DBRITZ INVESTMENT · 부동산 투자 분석 서울