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상업용 부동산 매입 시 대출 가능금액이 어떻게 정해지는지 감정가, LTV, DSCR, 임대수익, 공실률 기준으로 정리했습니다. DBRITZ LIVE DATA · 금리와 빌딩가격 리포트 ③ 빌딩 매입 시 대출 가능금액은 어떻게 계산할까? 감정가만으로 결정되지 않는 상업용 부동산 대출 한도, 무엇을 기준으로 봐야 하나 핵심 요약 빌딩 매입 시 대출 가능금액은 단순히 “건물이 얼마짜리인가”만으로 결정되지 않습니다. 일반적으로는 감정
빌딩 읽어주는 시간 청담동, 소로 코너에 자리한 노후 일반건물이 270억원에 나왔다 서울특별시 강남구 청담동 123-44 강남구 청담동 123-44 일대에 자리한 일반건물 한 채가 매물로 나왔습니다. 지상 3층·지하 1층 규모에 노후(34년 11개월 경과) 건물로, 대지 106.
빌딩 읽어주는 시간 군자동, 좁은 도로(세로)에 접한 준신축 일반건물이 44억원에 나왔다 서울특별시 광진구 군자동 477-10 광진구 군자동 477-10 일대에 자리한 일반건물 한 채가 매물로 나왔습니다. 지상 7층·지하 1층 규모에 준신축(13년 10개월 경과) 건물로, 대지 30.
빌딩 읽어주는 시간 능동, 소로에 한 면이 접한 중고 일반건물이 47억원에 나왔다 서울특별시 광진구 능동 223-39 광진구 능동 223-39 일대에 자리한 일반건물 한 채가 매물로 나왔습니다. 지상 4층·지하 1층 규모에 중고(28년 7개월 경과) 건물로, 대지 67.
빌딩 읽어주는 시간 서교동, 좁은 도로(세로)에 접한 노후 일반건물이 38억원에 나왔다 서울특별시 마포구 서교동 347-4 마포구 서교동 347-4 일대에 자리한 일반건물 한 채가 매물로 나왔습니다. 지상 2층·지하 1층 규모에 노후(41년 10개월 경과) 건물로, 대지 38.
빌딩 읽어주는 시간 성수동2가, 소로 코너에 자리한 중고 일반건물이 120억원에 나왔다 서울특별시 성동구 성수동2가 289-227 성동구 성수동2가 289-227 일대에 자리한 일반건물 한 채가 매물로 나왔습니다. 지상 6층·지하 1층 규모에 중고(21년 1개월 경과) 건물로, 대지 62.
빌딩 읽어주는 시간 신사동, 좁은 도로(세로)에 접한 노후 일반건물이 350억원에 나왔다 서울특별시 강남구 신사동 644-7 강남구 신사동 644-7 일대에 자리한 일반건물 한 채가 매물로 나왔습니다. 지상 4층·지하 1층 규모에 노후(36년 2개월 경과) 건물로, 대지 115.
숙대입구역 초역세권 근생오피스빌딩, 임차구성과 공실 밸류업이 공존하는 자산 | DBRITZ INVESTMENT 용산 청파동 근생오피스빌딩 자산 분석 숙대입구역 초역세권 근생오피스빌딩…4개층 임차 안정과 최상층 공실이 공존 서울 용산구 청파동3가, 제3종일반주거지역…대지 90.42평·연면적 187.58평 4호선 숙대입구역 도보 2분…표기 수익률 2.7%는 최상층 임대 완료를 전제한 수치 DBRITZ INVESTMENT · 부동산
잠실역 생활권 355평 상업지, 운영수익과 개발가치를 함께 보유한 의료상권 자산 | DBRITZ INVESTMENT 송파 잠실동 상업지 자산 분석 잠실역 생활권 355평 상업지…운영수익과 개발가치를 함께 보유한 의료상권 자산 서울 송파구 잠실동 올림픽로변, 일반상업지역…대지 355평·연면적 2,569평 약국·의원·한의원 등 19개 업종 운영 중…현황 용적률 493%, 법정 최대 800% DBRITZ INVESTMENT · 부동
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