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LH 부채 170조 넘었다…주택공급 확대의 ‘재무 딜레마’ 작년 말 부채 173.7조원…부채비율 230.8% 분양주택 재고만 19.5조원, 단기 회수 어려운 자산 220조원 수준 직접시행·공공임대 확대…공급 늘릴수록 재무부담 커지는 구조 정부의 주택공급 확대 정책에서 핵심 역할을 맡은 한국토지주택공사(LH)의 재무부담이 빠르게 커지고 있다. 주택공급을 늘려야 하는 정책적 역할과 재무건전성을 동시에 확보해야 하는 문제가 향후 공
상업용 부동산 매입 시 대출 가능금액이 어떻게 정해지는지 감정가, LTV, DSCR, 임대수익, 공실률 기준으로 정리했습니다. DBRITZ LIVE DATA · 금리와 빌딩가격 리포트 ③ 빌딩 매입 시 대출 가능금액은 어떻게 계산할까? 감정가만으로 결정되지 않는 상업용 부동산 대출 한도, 무엇을 기준으로 봐야 하나 핵심 요약 빌딩 매입 시 대출 가능금액은 단순히 “건물이 얼마짜리인가”만으로 결정되지 않습니다. 일반적으로는 감정
성수동 자산분석 및 투자전략 보고서 STRATEGIC REAL ESTATE ANALYSIS 서울 성수동자산분석 및 투자전략 보고서 제시 매매가격 963억원 서울특별시 성동구 성수동2가 01 · EXECUTIVE SUMMARY 종합 의견 본 자산은 임대수익을 목적으로 매입하는 일반적인 수익형 빌딩이라기보다, 성수동 내 약 640평대 토지와 향후 개발권을 확보하면서 기존 저층 건물을 사옥·쇼룸·스튜디오로 활용할 수 있는 전략적 부
종로 도심권 700억원대 오피스 비공개 매각 추진 연면적 약 4,000평·월 임대료 2억2천만원…임대수익과 개발 가능성 주목 서울 종로 도심권에 위치한 중형 오피스빌딩이 **700억원 수준**의 조건으로 비공개 매각시장에 나왔다.
해비치CC, 골프장 사업 1,493억원에 인수…현대차그룹 레저자산 재편 해비치호텔앤드리조트 보유 골프사업 통째로 양수 1,500억원 유상증자로 인수대금 조달…골프장 운영 법인 일원화 현대자동차그룹 계열 해비치컨트리클럽이 해비치호텔앤드리조트의 골프장 사업을 1,493억200만원에 인수한다.
아틀라스링크, 김포 학운리 11필지 216억원에 매입…임대수익 자산 확보 65억원 임대보증금 반환채무 승계 기존 임차인 유지하며 종속회사 사업공간·임대수익 동시 확보 아틀라스링크가 경기도 김포시 양촌읍 학운리 일대 토지 11필지를 216억원에 매입한다.
GKL, 코엑스 영업장 10년 더 지킨다…1,688억원 장기 임대차의 의미 강남 핵심 영업거점 사용권 2035년까지 확보 총 리스료 자기자본의 38. 2%…임차료는 매년 물가와 연동 그랜드코리아레저(GKL)가 서울 강남 코엑스에서 운영 중인 핵심 영업장의 장기 사용권을 확보한다.