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빌딩 읽어주는 시간 · 강남구 대치동 연면적 그대로인 증축,대치동 967-12 호가 155억은무엇을 전제하고 있나 2025년 5월 허가 → 2026년 3월 사용승인, 연면적 951.56㎡ 변동 없음 신축급 공사비 적용 근거 없어… 토지·건물 가치 연 13~17% 상승 전제 DBRITZ R-DATA 실거래 기반 분석 · 거래자료 기준일 2026.09.07 · 인허가 자료 BUILD MAP R-PRICE 추정가(실거래 기반) 10
DBRITZ EXCLUSIVE · 단독 포착 성남 원도심에 조용히 등장한 '한 조각'27,000세대의 운명을 쥔 땅의 정체 대로변 코너에 서 있는 낡은 근생빌딩 한 채. 알고 보니 원도심 재편의 마지막 퍽즐이라는 이야기가 업계에서 조용히 돌고 있다. 성남 원도심 일대에서 최근 몇 달간 심상치 않은 움직임이 감지되고 있다. 신흥1·3구역, 수진1·2구역, 태평1-4구역까지 — 무려 27,000세대 규모의 재정비 사업이 동시에 진
GBD 핵심입지, 투자용 자산 · 테헤란로 이면, COEX 인근 위치 · 안정적 임대수익 확보, 사옥 활용 가능 · 향후 개발 및 추가 면적 확보를 통한 밸류애드 전략 검토 가능 자산 · GBC·영동대로 복합개발에 따른 중장기 Upside Potential
NEDIA REPORT | 경제·금융 PF 보증 9조로 확대…은행 자금도 움직인다 공적보증으로 금융기관 위험 낮춰…정상사업장 중심 PF 대출 확대 전망 정부가 주택공급을 촉진하기 위해 부동산 PF 공적보증을 확대하면서 은행권의 건설·부동산 금융에도 변화가 예상된다. 공적기관이 정상사업장의 신용위험을 일부 부담하고, 민간 금융회사가 실제 대출을 실행하는 방식이다. 한국주택금융공사는 2026년 PF 보증공급 목표를 기존 6조원에서
NEDIA REPORT | 정책뉴스 PF 보증 6000억, 김포 주택공급 뒷받침 주금공 공적보증으로 2,567가구 사업 정상화…정부, 수도권 PF사업장 325곳 밀착관리 한국주택금융공사의 약 6,000억원 규모 PF 보증이 김포 풍무역세권 공동주택 사업의 자금조달을 뒷받침한 것으로 나타났다. 정부는 사업성이 있는 정상 PF사업장에 공적보증과 민간 금융자금을 집중해 주택 착공과 준공을 촉진한다는 방침이다. 이억원 금융위원장은 9
NEDIA REPORT | 데이터 리포트 · 시장분석 100억원 이하 서울 빌딩, 어디에 많이 나왔나 AL DATA 공개 매물 5,301건 분석…마포구 841건으로 가장 많아 서울에서 100억원 이하로 공개된 빌딩 매물은 어느 지역에 가장 많이 몰려 있을까. 디비리츠가 2026년 9월 15일 DBRITZ R-DATA의 AL DATA 공개 매물을 분석한 결과, 매매가 100억원 이하 서울 빌딩은 총 5,301건으로 집계됐다. 3
## PF 공적보증, 김포 2700가구 공급 견인 ### 주금공 6000억원 보증으로 자금조달…정부, 수도권 325개 PF사업장 밀착관리 한국주택금융공사의 PF 공적보증이 김포 풍무역세권 약 2,700가구 규모의 주택사업을 정상화한 사례로 제시됐다. 정부는 사업성이 있는 PF 현장에 보증과 민간자금을 적기에 공급해 착공과 준공을 앞당기겠다는 방침이다. 이억원 금융위원장은 9월 10일 경기도 김포시 풍무역세권 도시개발사업 현장을
상업용 부동산 매입 시 대출 가능금액이 어떻게 정해지는지 감정가, LTV, DSCR, 임대수익, 공실률 기준으로 정리했습니다. DBRITZ LIVE DATA · 금리와 빌딩가격 리포트 ③ 빌딩 매입 시 대출 가능금액은 어떻게 계산할까? 감정가만으로 결정되지 않는 상업용 부동산 대출 한도, 무엇을 기준으로 봐야 하나 핵심 요약 빌딩 매입 시 대출 가능금액은 단순히 “건물이 얼마짜리인가”만으로 결정되지 않습니다. 일반적으로는 감정
빌딩 읽어주는 시간 흥인동, 중로에 한 면이 접한 노후 일반건물이 130억원에 나왔다 서울특별시 중구 흥인동 2-23 중구 흥인동 2-23 일대에 자리한 일반건물 한 채가 매물로 나왔습니다. 지상 5층·지하 1층 규모에 노후(41년 9개월 경과) 건물로, 대지 113.
빌딩 읽어주는 시간 청담동, 소로 코너에 자리한 노후 일반건물이 270억원에 나왔다 서울특별시 강남구 청담동 123-44 강남구 청담동 123-44 일대에 자리한 일반건물 한 채가 매물로 나왔습니다. 지상 3층·지하 1층 규모에 노후(34년 11개월 경과) 건물로, 대지 106.
빌딩 읽어주는 시간 마곡동, 중로 코너에 자리한 준신축 업무시설이 1200억원에 나왔다 서울특별시 강서구 마곡동 792-1 강서구 마곡동 792-1 일대에 자리한 업무시설 한 채가 매물로 나왔습니다. 지상 7층·지하 3층 규모에 준신축(6년 7개월 경과) 건물로, 대지 1,339.
빌딩 읽어주는 시간 대치동, 소로 코너에 자리한 노후 일반건물이 150억원에 나왔다 서울특별시 강남구 대치동 896-18 강남구 대치동 896-18 일대에 자리한 일반건물 한 채가 매물로 나왔습니다. 지상 4층·지하 1층 규모에 노후(38년 1개월 경과) 건물로, 대지 79.