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# 토허제 실거주 유예, 2027년 말까지 연장 ### 세입자 낀 주택도 갱신계약 1회 인정…무주택 요건과 입주 후 2년 거주의무는 유지 토지거래허가구역에서 세입자가 거주 중인 주택을 매수할 때 적용되는 실거주 유예 제도가 연장·확대된다. 당장 입주하기 어려웠던 무주택 실수요자의 매입 선택지가 넓어지고, 기존 임차인도 일정 요건을 충족하면 갱신계약 기간까지 거주할 수 있게 된다. 국토교통부는 토지거래허가구역 내 임대 중인 주택
GBD 핵심입지, 투자용 자산 · 테헤란로 이면, COEX 인근 위치 · 안정적 임대수익 확보, 사옥 활용 가능 · 향후 개발 및 추가 면적 확보를 통한 밸류애드 전략 검토 가능 자산 · GBC·영동대로 복합개발에 따른 중장기 Upside Potential
**NEDIA REPORT | 개발·건축** # 여의도 시범 재건축, 환경평가 의견 공개 ### 최고 59층·2,491가구 계획…사업시행인가 앞두고 인허가 절차 속도 서울 여의도 시범아파트 재건축사업이 환경영향평가 주민의견 공개 절차에 들어갔다. 사업시행인가를 위한 공람에 이어 환경 관련 의견수렴 결과까지 공개되면서 여의도 최대 규모 재건축사업의 인허가 절차가 속도를 내고 있다. 영등포구는 9월 16일 ‘여의도 시범아파트 재건
NEDIA REPORT | 데이터 리포트 · 시장분석 100억원 이하 서울 빌딩, 어디에 많이 나왔나 AL DATA 공개 매물 5,301건 분석…마포구 841건으로 가장 많아 서울에서 100억원 이하로 공개된 빌딩 매물은 어느 지역에 가장 많이 몰려 있을까. 디비리츠가 2026년 9월 15일 DBRITZ R-DATA의 AL DATA 공개 매물을 분석한 결과, 매매가 100억원 이하 서울 빌딩은 총 5,301건으로 집계됐다. 3
상업용 부동산 매입 시 대출 가능금액이 어떻게 정해지는지 감정가, LTV, DSCR, 임대수익, 공실률 기준으로 정리했습니다. DBRITZ LIVE DATA · 금리와 빌딩가격 리포트 ③ 빌딩 매입 시 대출 가능금액은 어떻게 계산할까? 감정가만으로 결정되지 않는 상업용 부동산 대출 한도, 무엇을 기준으로 봐야 하나 핵심 요약 빌딩 매입 시 대출 가능금액은 단순히 “건물이 얼마짜리인가”만으로 결정되지 않습니다. 일반적으로는 감정
빌딩 읽어주는 시간 흥인동, 중로에 한 면이 접한 노후 일반건물이 130억원에 나왔다 서울특별시 중구 흥인동 2-23 중구 흥인동 2-23 일대에 자리한 일반건물 한 채가 매물로 나왔습니다. 지상 5층·지하 1층 규모에 노후(41년 9개월 경과) 건물로, 대지 113.
빌딩 읽어주는 시간 청담동, 소로 코너에 자리한 노후 일반건물이 270억원에 나왔다 서울특별시 강남구 청담동 123-44 강남구 청담동 123-44 일대에 자리한 일반건물 한 채가 매물로 나왔습니다. 지상 3층·지하 1층 규모에 노후(34년 11개월 경과) 건물로, 대지 106.
빌딩 읽어주는 시간 마곡동, 중로 코너에 자리한 준신축 업무시설이 1200억원에 나왔다 서울특별시 강서구 마곡동 792-1 강서구 마곡동 792-1 일대에 자리한 업무시설 한 채가 매물로 나왔습니다. 지상 7층·지하 3층 규모에 준신축(6년 7개월 경과) 건물로, 대지 1,339.
빌딩 읽어주는 시간 대치동, 소로 코너에 자리한 노후 일반건물이 150억원에 나왔다 서울특별시 강남구 대치동 896-18 강남구 대치동 896-18 일대에 자리한 일반건물 한 채가 매물로 나왔습니다. 지상 4층·지하 1층 규모에 노후(38년 1개월 경과) 건물로, 대지 79.
빌딩 읽어주는 시간 역삼동, 소로 코너에 자리한 신축급 일반건물이 85억원에 나왔다 서울특별시 강남구 역삼동 792-37 강남구 역삼동 792-37 일대에 자리한 일반건물 한 채가 매물로 나왔습니다. - 규모에 신축급(6개월 경과) 건물로, 대지 55.
빌딩 읽어주는 시간 석촌동, 중로 코너에 자리한 노후 일반건물이 42억원에 나왔다 서울특별시 송파구 석촌동 251-4 송파구 석촌동 251-4 일대에 자리한 일반건물 한 채가 매물로 나왔습니다. 지상 3층·지하 1층 규모에 노후(42년 9개월 경과) 건물로, 대지 52.
빌딩 읽어주는 시간 군자동, 좁은 도로(세로)에 접한 준신축 일반건물이 44억원에 나왔다 서울특별시 광진구 군자동 477-10 광진구 군자동 477-10 일대에 자리한 일반건물 한 채가 매물로 나왔습니다. 지상 7층·지하 1층 규모에 준신축(13년 10개월 경과) 건물로, 대지 30.